$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Finnish »

HARVINAINEN FHA-LAINAN SIIRTO­MAHDOLLISUUS 5,25 %:N KOROLLA! Täyden hinnan tarjouksen tehneillä, vaatimukset täyttävillä ostajilla saattaa olla mahdollisuus siirtää myyjän nykyinen FHA-laina itselleen houkuttelevalla 5,25 %:n korolla lainanantajan hyväksynnän ja lainan siirtoa koskevien ehtojen mukaisesti. Hyvin ylläpidetty, tuloa tuottava kaksiasuntoinen kiinteistö sijaitsee Poughkeepsien kaupungissa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että omistusasujille.

Yksi tämän kiinteistön merkittävistä eduista on mahdollisuus FHA-lainan siirtoon, minkä ansiosta vaatimukset täyttävä ostaja saattaa voida ottaa vastuulleen myyjän nykyisen, alhaisemman korkotason ja rahoitusehdot. Tämä voi tuottaa huomattavia pitkän aikavälin säästöjä nykyisessä korkeamman korkotason ympäristössä. Vaikka nykyistä FHA-lainaa ei voitaisikaan siirtää ostajalle, kiinteistö on aiemmin hyväksytty FHA-rahoitukseen ostettaessa, mikä lisää tulevien FHA-rahoitusta hyödyntävien ostajien luottamusta ja kiinnostavuutta.

Täydellinen vaihtoehto omistusasujalle, joka haluaa pienentää kuukausittaisia kulujaan asumalla toisessa asunnossa ja keräämällä vuokratuloa toisesta, tai sijoittajalle, joka etsii välittömästi tuloa tuottavaa kohdetta ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia. Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä Metro-North-juna-asemia, Route 9 -tietä, Interstate 84 -moottoritietä, ostoskeskuksia, ravintoloita, sairaaloita, korkeakouluja, rantakohteita, puistoja sekä eläväistä Hudson Valleyn ravintola- ja viihdetarjontaa.

Ihanteellinen sijainti työmatkalaiselle, sillä New Yorkiin, Westchesteriin, Connecticutiin ja ympäröiviin Hudson Valleyn yhteisöihin on helppo kulkea. Etsitpä sitten mahdollisuutta laajentaa sijoitussalkkuasi, hankkia vahvan kassavirran tuottavan kohteen tai alkaa rakentaa sukupolvien yli ulottuvaa varallisuutta omistusasumisen kautta, tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta, arvoa, erinomaisen sijainnin ja poikkeuksellisen vahvan pitkän aikavälin nousupotentiaalin.

MLS#‎	1001284
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 6 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ilmastointi (DOM): 151 days
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$14,146
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.