$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Finnish »

Hyvin hoidettu tulosta tuottava kaksi perhettä käsittävä kiinteistö, joka sijaitsee Poughkeepsien kaupungissa, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että omistajille. Tämä täysin vuokrattu moniperhekiinteistö tuottaa tällä hetkellä noin 50 000 dollaria vuosittain vuokratuloa ja tarjoaa vahvoja kassavirta mahdollisuuksia Hudsonin laakson jatkuvasti kysytyillä vuokramarkkinoilla. Kiinteistön merkittävä etu on mahdollinen FHA:n siirrettävä lainamahdollisuus, joka voi sallia pätevän ostajan hyväksyä myyjän olemassa olevan alhaisemman korkoprosentin ja rahoitusehdot, mikä luo huomattavia pitkän aikavälin säästöjä nykyisissä korkeissa korko-olosuhteissa. Vaikka nykyinen FHA-laina ei ole siirrettävissä ostajalle, kiinteistö oli aiemmin hyväksytty FHA-rahoituksen kautta ostohetkellä, mikä tarjoaa lisävarmuuden ja vetovoiman tuleville FHA-ostajille. Täydellinen omistajalle, joka haluaa kompensoida kuukausittaisia kulujaan asumalla yhdessä yksikössä ja keräämällä vuokratuloja toisesta, tai sijoittajalle, joka etsii välitöntä tulotuotantoa ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia. Kätevästi sijaitsee lähellä Metro North -junaratkaisuja, Route 9:ää, Interstate 84:ää, ostoskeskuksia, ravintoloita, sairaaloita, korkeakouluja, vesistövetovoimatekijöitä, puistoja ja elävää Hudsonin laakson ravintola- ja viihdetarjontaa. Ihanteellinen työmatkapaikka, josta on helppo pääsy New York Cityyn, Westchesteriin, Connecticutin osavaltioon ja ympäröiviin Hudsonin laakson yhteisöihin. Olitpa sitten laajentamassa sijoitussalkkuasi, turvaamassa vahvaa tuloa tuottavaa omaisuutta tai aloittamassa sukupolvien vaurauden rakentamista omistettuja kiinteistöjä kautta, tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta, arvoa, sijaintia ja poikkeuksellista pitkän aikavälin potentiaalia.

ID #‎	1001284
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 6 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ilmastointi, ulkotilat: 0.08 eekkeriä (DOM): 26 days
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$14,146
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.