10 Gracie Square, Residenssi 11/12F

Sijaitsee Manhattanin erikoisimmassa jokirannassa olevassa osakehuoneistossa, Residenssi 11/12F osoitteessa 10 Gracie Square on harvinainen perintöomaisuus, joka vangitsee klassisen New Yorkin elämän romantiikan, suuruuden ja kestävän hienostuneisuuden. Tämä palatsimainen 10 huoneen duplex palaa 1930-luvun hohtoon hämmästyttävällä aitoudella, tarjoten erikoiskohtia, arkkitehtonista sukua ja avaria näkymiä Itäjoelle yhdessä Upper East Siden vaatimattomimmista ja halutuimmista enklaveista.

Luonnonvaloon kylpevä ja korkeilla kattoilla, suurilla mitoilla ja ajattomalla esikaupunkityylillä määritelty residenssi avautuu yksityistalon eleganssilla, joka leijuu joen ylle. Suuri sisääntuloaula esittelee sarjan upeita viihderintoja, jotka on suunniteltu sekä intiimiin asumiseen että suuriin kokoontumisiin. Dramattinen olohuone, joka on ympäröity laajoilla ikkunoilla, joista avautuu näkymä Itäjoelle, herättää rauhallisuuden ja avaruuden tunteen, jota ei usein löydy Manhattanilta. Alkuperäiset takkasovitteet, kauniisti säilytetty arkkitehtoninen luonne ja hienostuneet nykyaikaiset parannukset luovat saumattoman vuoropuhelun vanhan maailman suuruuden ja modernin mukavuuden välillä.

Virallinen ruokasalitila, joka on yhtä vaikuttava koossa ja valossa, virtaa vaivattomasti olohuoneesta ja on sijoitettu maksimoimaan residenssin hurmaavat vesinäkymät. Takana on laaja palvelijan pantri ja poikkeuksellinen syötävä keittiö, jonka on suunnitellut Frank Pizzurro Architecture & Interiors, nostaa kodin kulinaarista kokemusta vesiputoustyylisillä kvarttipöytätasoilla, Dolomiitti-marmorilattioilla ja -taustalevyillä sekä räätälöityinä korkeakiiltoisina eksoottisina puukaappeina. Hienostunut mutta erittäin toiminnallinen keittiö on suunniteltu palvelemaan sekä päivittäistä elämää että eleganttia viihdettä yhtä vaivattomasti.

Viehättävä aamiaishuone ja yksityinen vieras- tai henkilöstösviitti täydentävät alempaa kerrosta, jossa harkittu virtaus ja poikkeukselliset mittasuhteet määrittelevät jokaisen tilan. Ylhäällä kuusi kauniisti mitoitettua huonetta tarjoavat yksityisyyttä, mukavuutta ja joustavuutta moderniin perheenasumiseen. Pääsviitti on erityisen poikkeuksellinen – ylellinen mittasuhteissaan ja esteettömillä Itäjoen näkymillä – pehmeillä keinonahkaseinämateriaaleilla, parannetuilla lattiapinnoilla, ylisuurilla panoraamaikkunoilla ja suurentuneella marmorilla verhoillulla kylpyhuoneella, joka on viimeistelty säihkeällä Thassos-marmorilla ja näyttävillä italialaisilla messinkivarusteilla. Koko yläkerrassa kodin harvinainen valon, avaruuden ja rauhallisuuden tunne jatkuu katkeamattomana.

Harkitusti uudelleen kuviteltuna korkealaatuisella peruskorjauksella, residenssi kunnioittaa alkuperäistä esikaupunkityylinsä eheyttä samalla, kun se tuo esiin kohotettuja nykyaikaisia viimeistelyjä ja modernisoitua infrastruktuuria, mukaan lukien uudelleenasennettu kestävä keskusilmastointi. Lopputulos on koti, joka on poikkeuksellisen lämmin ja hienostunut, tuntuen sekä ajattomalta että täysin ajankohtaiselta nykyiselle luksusostajalle.

Legendojen arkkitehtien Rosario Candelan ja William Lawrence Bottomleyn suunnittelema vuonna 1930, 10 Gracie Square on edelleen yksi Manhattanin arvostetuimmista ja arkkitehtonisesti merkittävimmistä valkoisten käsineiden osakehuoneistoista. Mielessä rauhallinen jokirannan pyhäkkö, rakennus erottuu harvinaisesta portista, joka on vartioitu ja jolle on pääsy sekä East 83. että East 84. kadulta, marmorikäytävästä sekä poikkeuksellisesta yksityisyyden ja palvelun tasosta. Vain 42 residenssiä ja suora pääsy Carl Schurz -puistoon ja Itäjoen promenadille tarjoavat osakehuoneistolle elämäntavan, jota määrittelevät hillittyisyys, hienostuneisuus ja kestävä New Yorkin arvostus.

Residenssi 11/12F edustaa todella harvinaista tarjontaa - perintökotia vaativalle ostajalle, joka etsii suurta townhousea, huolettomia palveluja huippuluokan osakehuoneistossa ja suojattua kauneutta suoraan Itäjoen näkymiä. Markkinoilla, joissa aitous, alkuperä ja yksityisyys ovat yhä harvinaisempia, tämä poikkeuksellinen duplex erottuu yhtenä Upper East Siden mielekkäimmistä ja ajattomista vaihtoehdoista.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless