$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Finnish »

Ensiluokkaisen liiketilan myyntimahdollisuus NuSun Towerissa, joka sijaitsee Downtown Flushingin sydämessä, aivan Main Streetin varrella ja lähellä Great Wall Supermarkettia. Tämä korkeasti näkyvä liiketila tarjoaa noin 4 030 brutto-neliöjalkaa ja hyötyy vahvasta ympäröivästä jalankulkijaliikenteestä, tiheästä asuin- ja liiketoiminta-aktiviteetista, sekä valmiista asiakaskunnasta yhdessä Flushingin vilkkaimmista liiketoimintakäytävistä.

Myynti sisältää olemassa olevat vuokrasopimukset vakaan vuokralaisen kanssa, mikä tarjoaa välitöntä tuloa, sekä tyhjät tilat, jotka tarjoavat lisämahdollisuuksia. Yksiköt A ja B ovat varattuja pitkän aikavälin vuokrasopimuksilla. Noin 3000 neliöjalkaa on tällä hetkellä tyhjillään ja saatavilla vuokralle 15 000 dollarilla kuukaudessa, mikä tarjoaa joustavuutta omistajalle tai lisävuokratuloa. Ennakoitu nettotulo on 5,5% CAP.

Tila soveltuu monenlaisiin kaupallisiin käytöihin, mukaan lukien vähittäiskauppa, ravintola, lääketieteellinen, kiireellinen hoito tai ammatillinen toimisto, tarkistamisen ja hyväksynnän alaisena. Jokaisessa yksikössä on erillinen sähkömittari, ja yhteiset tilakustannukset jaetaan asukkaiden kesken.

Tämä omaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia joustava liiketila Downtown Flushingin ydinkaupalliselta alueelta, joka tarjoaa olemassa olevia tuloja, tyhjää potentiaalia, alhaisen nykyisen verorasituksen ja pitkän aikavälin arvon erinomaisella sijainnilla.

MLS #‎	997743
Rakennusvuosi	2020
Verot (vuodessa)	$5,696
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
	2 minuuttia: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuuttia: Q58, Q65
	6 minuuttia: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minuuttia: 7
Juna	0.2 mailia: "Flushing Main Street"
	0.9 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.