$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Finnish »

Prime 8-yksikön vuokrasäädelty rakennus Ridgewoodissa - 2 korttelia M-junasta
Esittelyssä harvinainen sijoitusmahdollisuus Ridgewoodin sydämessä, Queensissä. Tämä hyvin hoidettu 8-perheen tiilirakennus tarjoaa 9,200 neliöjalkaa asuintilaa 36x100 tontilla, joka on zonattu R6B. Rakennus on valmistunut vuonna 1930 ja sitä on huomattavasti remontoitu vuonna 2020; noin 90 % rakennuksesta on päivitetty modernilla viimeistelyllä säilyttäen samalla esikuvansa viehätysvoiman. Kiinteistössä on 1 kolmiosainen asunto ja 7 neliosasta asuntoa, kaikki vuokrasäädeltyjä, mikä takaa vakaata ja luotettavaa kassavirtaa. Vuokralaiset ovat vastuussa omasta sähköstään ja kaasustaan, kun taas vuokranantaja kattaa lämmityksen, veden ja vakuutuksen. Viimeisimmät parannukset sisältävät täysin valmiin kellarin, päivitetyt sisätilat ja jatkuvaa huoltoa, joka varmistaa minimaalisen lyhyen aikavälin pääomakustannuksen. Sijaitsee vain kahta korttelia M-junasta, kiinteistö on kävelymatkan päässä liikkeistä, ruokailumahdollisuuksista ja tärkeistä palveluista, mikä tekee siitä houkuttelevan osoitteen vuokralaisille. Kiinteistö tarjoaa sekä vakaata tuloa että kasvupotentiaalia jatkuvien vuokrankorotusten kautta NYC:n yksiä halutuimmista vuokramarkkinoista. Sijoituskorostukset: 8 asuinyksikköä - yhdistelmä 1 x 3 makuuhuonetta ja 7 x 4 makuuhuonetta Vuokrasäädelty luotettavilla pitkäaikaisilla vuokralaisilla Bruttotulot: 191,364 USD Nettotulot: 141,964 USD 90 % remontoitu (modernisoidut sisätilat, uudet viimeistelyt) Matala ylläpitokustannus: Ammattimaisesti hoidettu, puhdas ja hyvin hoidettu Liikenneyhteysalue: 2 korttelia M-junaan; 30 minuuttia Manhattanille Kasvupotentiaali: Vahva kysyntä Ridgewoodissa + mahdollinen pakettitarjous 12 perheen kiinteistön kanssa Woodsidessa, jonka NOI on 170K, kysy lisää. Yhdistä molemmat rakennukset, ja saat kokonaisuudessaan NOI:n 312K hintaan 5,050,000 USD, mikä tuo sinut 6 % pääomatuottoon.

MLS #‎	995580
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$27,832
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Osittainen
Bussi	1 minuuttia: Q58, QM24, QM25
	2 minuuttia: B13, B20
	7 minuuttia: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minuuttia: Q55
Metro	2 minuuttia: M
Juna	2.2 mailia: "East New York"
	2.7 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.