Terrassipark Avenue - Huoneisto Taivaassa

Ensimmäistä kertaa markkinoilla debytoiva tämä poikkeuksellinen terrassihuoneisto Park Avenuella tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa mestarillisesti remontoitu asuintila, jossa laajat ulkotilat yhdistyvät hienostuneisiin sisätiloihin. Kaksi yksikköä yhdistämällä luotu räätälöity kaksihuoneinen, kaksikylpyhuoneen pohjaratkaisu tekee tästä upeasta ennakkosodanjälkeisestä asunnosta todella ainutlaatuisen. Todellinen taivaspuutarha, asuntoa luonnehtii kaksi suurta, maisemoitua terassia, jotka on suunniteltu eleganttiin ulkoelämäntapaan ja joilta on esteettömät panoraamanäkymät Manhattanin horisonttiin.

Dramaattinen ympäri ulottuva terassi jatkuu saumattomasti Suuresta Huoneesta ja ruokailualueilta, luoden poikkeuksellisen rauhallisen ja maisemoidun sisä-ulkotilaelämyksen kaupunkielämän ylle. Suureksi viihdyttämiseen ja intiimeihin hetkiin suunniteltu avara tila sisältää oleskelualueita, joita ympäröivät rehevät istutukset, tilavan ruokailualueen grillillä sekä yksityisen nurkkauksen, joka sopii erinomaisesti aamukahville tai illan cocktailille. Laajat panoraamanäkymät vangitsevat ikonisen Empire State Buildingin, säihkeät auringonnousut Itä-Joella ja kimaltavan pohjoisen horisontin, jotka valaisevat näkymiä omasta yksityisestä turvapaikastasi.

Terassin vieressä sijaitsee etelään päin avautuva Suuri Huone, joka on elegantti oleskelutila suurikokoisten ikkunoiden ja liukuovien kehystämänä, kutsuen terassin vihreyttä sisälle. Lattiasta kattoon ulottuvat mittatilaustyönä valmistetut kirjahyllyt viimeistelevät tilan sekä toiminnallisuudella että arkkitehtoonisella läsnäololla.

Moderni avokeittiö on sekä hienostunut että erittäin toiminnallinen, nauttien runsaasta eteläisestä valosta. Laajojen marmoritason ja näyttävän marmori- saaren tukemana keittiö on täydentynyt tyylikkäällä mittatilaustyönä valmistetulla kaapistolla ja suunnittelijan kodinkoneilla, mukaan lukien viinikaappi. Omistettu ruokailualue on hyvin soveltuva sekä epämuodollisiin että muodollisiin kokoontumisiin, joita kehystävät kaksi suurta ikkunaa ja lasiovi, joka johtaa ulkoiselle terassille. Suuri, piilotettu komero sisältää mittatilaustyönä tehtyä hyllytilaa sekä Boschin pesukoneen ja kuivaajan.

Päämakuuhuone on yksityinen turvapaikka, jossa on avara oleskelualue ja ranskalaiset ovet, jotka johtavat ulos toiselle yksityiselle maisemoidulle terassille. Tämä upea ympäri ulottuva terassi tarjoaa esteettömät näkymät Manhattanin horisonttiin, mukaan lukien Chrysler Building, ja se on täydellinen aamukahville tai illan rentoutumiselle auringonlaskua ihaillessa. Päämakuuhuoneeseen kuuluu myös tilava vaatehuone ja kaksi lisäkaappia. Kylpyhuone, jossa on ikkuna, on tyylikkäästi varustettu marmori- pesualtaalla ja lasi­uilta suihkulla.

Suuri toinen makuuhuone sijaitsee rauhallisesti käytävän vieressä, ja sen kaksi viehättävää ikkunaa avautuu runsaille vihreille puutarhoille. Vieressä on täydellinen marmorikylpyhuone, jossa on suuri upotettu kylpyamme ja suihku. Tämä monipuolinen toinen makuuhuone sopii erinomaisesti vieraille, kotitoimistolle tai olohuoneelle.

Tunnetun arkkitehdin Emery Rothin suunnittelema 7 Park Avenue on arvostettu ennakkosodan aikainen Art Deco -yhteisö Manhattanin sydämessä, joka tarjoaa täyden palvelun asumista ensiluokkaisella paikalla. Asukkaat nauttivat kokoaikaista vahtimestaria, concierge-palvelua, asumisvahtia, keskuspesulaa, varastoa ja kauniisti maisemoitua katto­terassia, joka on saatavilla yksityistilaisuuksiin. Rakennuksen vieressä sijaitseva kätevä pysäköintihalli tarjoaa alennettuja hintoja asukkaille ja concierge-palveluja. Osakkeenomistajat hyötyvät joustavasta alivuokrauspolitiikasta, ja rakennus on mukautettu myös pied-à-terre -elämään.

Ihanteellinen sijainti kävelyetäisyydellä Grand Central Terminalista ja Penn Stationista tarjoaa erittäin kätevän pääsyn kaupungin ja sen ulkopuolelle, sillä 6 Metro -juna- ja MTA -bussipysäkit sijaitsevat kätevästi kadun toisella puolella, ja Midtowniin, NoMadiin, Flatironiin ja Gramercyyn on helppo kävellä, samoin kuin ensiluokkaisiin ruokailu-, ostos-, kunto- ja kulttuurikohteisiin.

Huomioithan, että kuukausittaiset ylläpitokustannukset koostuvat peruskunnossapitomaksusta ja lisäarvioista, jotka on esitelty alla.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo