Sijaitsee New Yorkin arvostetuimpien osoitteiden keskellä, 40 East 63rd Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa historiallinen brownstone, joka sijaitsee vain hetken matkan päässä Central Parkista sekä Madison Avenuen elinvoimasta ja eleganssista. Tämä poikkeuksellinen noin 5 000 neliöjalkaa, 15 jalkaa leveä viisi kerroksinen asuintalo, joka sisältää täyden kellarin, rakennettiin vuonna 1910 ja sen suunnitteli tunnettu arkkitehti J.H. Valentine italian tyyliin. Nykyisin asuintila on muotoiltu neljäksi erilliseksi huoneistoksi, mutta 40 East 63rd Street voitaisiin helposti kunnostaa upeaksi yksityisasunnoksi tai säilyttää tuottoisena kiinteistönä. Toimitetaan tyhjillään.

Laaja puutarhahuvila sisältää kolme makuuhuonetta, yhden täyden kylpyhuoneen ja kaksi puoli kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja ruokailutila avautuvat yksityiseen, auringonpaisteiseen taka-puutarhaan, luoden ihanteellisen ympäristön sekä päivittäiseen elämiseen että viihdyttämiseen. Tilava makuuhuone avautuu etupuutarhaan, kun taas avokeittiössä on Boschin liesi ja mikroaaltouuni. Ylemmällä tasolla on kaksi kauniisti proportionoitua makuuhuonetta, joissa on 10'10' kattokorkeus, runsaat vaatekaapit ja päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Kolmannessa kerroksessa on yksi makuuhuoneen/yhden kylpyhuoneen huoneisto, jossa on tilava kadulle avautuva olohuone/ruokailutila, tehokas keittiö ja makuuhuone, josta avautuu näkymät puutarhaan. Täysi kylpyhuone, kaappeja ja puu-uuni lisäävät tämän kerroksen 10'2" kattokorkeuden viehättävyyttä.

Neljännen kerroksen yksi makuuhuoneen/yhden kylpyhuoneen huoneisto yhdistää viehättävän olohuoneen/ruokailutilan ja tilavan makuuhuoneen, josta avautuu kaunis 200 neliöjalan terassi. Käytävämäinen keittiö, puu-uuni sekä täysi kylpyhuone ja useita kaappeja, joissa on 9'6" kattokorkeus.

Kattohuoneisto toistaa neljännen kerroksen sisustussuunnitelman, mutta sen lisäksi siellä on 11'7" kattokorkeus, joka kohoaa olohuone/ruokailutilassa upean keskuskateen alle. Lisäominaisuuksiin kuuluvat koko asunnon parkettilattiat, suuret ikkunat ja täysi kellari, joka tarjoaa runsaasti varasto- ja käyttötilaa.

Klassisen New York -ilmapiirin ympäröimänä, unohtumattomien ravintoloiden, ostospaikkojen ja taidegallerioiden keskellä, 40 East 63rd Street odottaa sen potentiaalista uudelleenkuvitusta todella ainutlaatuisena kiinteistönä yhdessä New Yorkin eksklusiivisimmista kortteleista.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.