Kaikki näyttöajat, mukaan lukien avoimet ovet, ovat vain vahvistetun ajan varauksella.

Tietoisesti vihreä, muotoiluvetoinen koti - konfiguroitu 2-perheen asunnoksi - tulon joustavuudella McGolrick-puiston vieressä Greenpointissa. Huolellisesti remontoitu dekonstruoidun taiteilijaloft-tyylin mukaisesti, jossa on kiinnitetty huomiota laatuun ja yksityiskohtiin, tämä koti on tehty vaativalle luovalle silmälle ja hengelle.

19' x 100' tontilla oleva koti kattaa 19' x 45', jossa on avarat huonekorkeudet ja luonnollinen, ilmava virtaus kauttaaltaan. Omistajan duplexin ensimmäinen taso on avara, ja olohuone, ruokailutila ja keittiö kohtaavat täysin avoimessa pohjaratkaisussa. Kokkikeittiö on minimalistinen ja hienostunut, jossa on ylivertainen teräksinen pesuallas ja luksuslaitteiden paketti, mukaan lukien Kucht-keittotaso. Kauniisti laatoitettu kylpyhuone, jossa on pesukone ja kuivaaja, sijaitsee keittiön vieressä.

Valmistettu takapiha, johon pääsee suoraan keittiöstä, on koristeltu runsaalla viherkasvillisuudella ja useilla oleskelualueilla. Ylhäällä, tunteellinen veistoksellinen portaikko toimii hämmästyttävänä keskipisteenä, ja se johtaa tyylikkäästi sommiteltuun päämakuuhuoneeseen ja ilmavaan kylpyhuoneeseen. Käytävän varrella on vaatehuone ja hyvin suhteellinen toinen makuuhuone, jossa on syvennys, mikä tarjoaa joustavuutta etätyöskentelyyn tai lisäunialueeseen.

Tämä koti vie teollisen tyylin estetiikan seuraavalle tasolle, patinalla käsitellyillä, osittain dekonstruoiduilla seinillä, jotka paljastavat sen historian kerrokset. Uudelleen paljastettu tiili, riisuttu rappaus ja valkoiset palkkikatot luovat todellisen loft-tunnelman, ja yksityiskohdat, kuten koristeelliset takat, lisäävät lämpöä ja luonteenpiirteitä. Muita yksityiskohtia ovat kierrätetyt puulattiat matalla skandinaavisella viimeistelyllä, Serge Mouillen valaisimet kauttaaltaan, Farrow & Ball -maali ja käsintehdyt laatat keittiöissä ja kylpyhuoneissa. Kylpyhuoneet on varustettu mukautetuilla syvässä liottamisessa käytettävillä kylpyammeilla, joissa on sateenvarjo- suihkupäitä ja lämmityksellä varustettuja lattioita.

Koti on täysin remontoitu vuodesta 2024 alkaen, ja se on suunniteltu maksimoimaan energiatehokkuus ja sisäilman laatu eri järjestelmien ja materiaalien osalta. Suuret eurooppalaiset kaksinkertaiset ikkunat ja kolminkertaiset ovet tarjoavat poikkeuksellista lämpö- ja akustista eristystä. Automaattiset sähköiset pimennysverhot parantavat entisestään ilmastoinnin hallintaa. Ilmanvaihtojärjestelmät tarjoavat energiatehokasta viilennystä vaivattomalla huollolla. Kaikki patterit - joita ohjaavat Nest-termostaatit - on varustettu kuumalla vedellä ja jauhemaalaamalla, jotta vähennetään VOC-päästöjä, kolinaa ja perinteisten järjestelmien kuivuusongelmia. Valmistettu katto ja kellari tarjoavat lisäkäyttötilaa, jonka mahdollisuus on saumattomasti laajennettavissa. Erinomainen poikittaisilmanvaihto tekee kellarista ihanteellisen vapaa-ajan, studio-, kuntosali- tai lisävarastotiloja varten.

Ylhäällä, kolmas kerros on läpi kulkeva yhden makuuhuoneen asunto, joka on ihanteellinen vahvalle vuokratuotolle tai monisukupolviselle asumiselle. 11-jalkaiset katot ja kirkas, avoin pohjaratkaisu tarjoavat todellisen loft-tunnelman. Toisin kuin useimmissa moniperheasunnoissa, tämä asunto on remontoitu samalla yksityiskohtien ja huolenpidon tasolla kuin omistajan duplex.

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Itä-Greenpointissa, naapurustossa on harvinainen yhdistelmä historiallista viehätysvoimaa ja luovaa energiaa. Puistokatua reunustavat vuosisatoja vanhat rivitalot, kodikkaat kahvilat ja käsityöläisleipomot, kaikki vain hetken päässä Greenpointin ja Williamsburghin vilkkaista alueista. Kulman takana voit nauttia McGolrick-puiston viikonlopun torilta ja koiraystävällisestä viheralueesta. McCarren-puisto on myös nopeasti saavutettavissa. Lähellä oleva Nassau G -junapysäkki ja BQE mahdollistavat helpon pääsyn ympäri kaupunginosien.

Ilmaoikeudet saatavilla. Molemmat yksiköt toimitetaan tyhjillään.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.