Greenpointin sydämessä – yhdessä Brooklynin viihtyisimmistä kaupunginosista, jossa vanhan maailman viehätys kohtaa alueen vilkkaimman uuden aikakauden – sijaitseva 695 Meeker Avenue on juuri sellainen rakennus, josta ihmiset eivät luovu helposti. Nyt on sinun vuorosi.

Tämä komea kolmikerroksinen tiilinen walk-up-rakennus käsittää kuusi harkitusti suunniteltua asuntoa, joista jokaisessa on reilunkokoiset tilat: kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone ja täysikokoinen kylpyhuone. Ruokailuhuone? Se on hiljainen valttikortti hihassasi – helposti muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi, mikä nostaa vuokratuottoja ja palkitsee omistajan, joka näkee tilan mahdollisuudet. Kuusi asuntoa, noin 4 536 neliöjalkaa (54 × 22) hyvin rakennettua ja sopusuhtaista tilaa korttelissa, joka paranee jatkuvasti.

Astut ulos, ja McGolrick Park on aivan siinä – vehreä, paikallisten suosima viheralue, joka toimii tämän Greenpointin kulman keskuksena. L- ja G-junat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja ympäröivä kaupunginosa sykkii uusien ravintoloiden, kahviloiden ja putiikkien myötä. Ne vetävät tasaisesti puoleensa nuoria ammattilaisia, jotka haluavat osaksi tätä yhteisöä.

Sitten se osa, josta sijoittajat pitävät: vuotuinen bruttotulo on 107 000 dollaria, kiinteistöverot vain 12 776 dollaria, ja 12 makuuhuoneen / 6 kylpyhuoneen kokonaisuus tuottaa jo nyt – lisäksi tuloja on mahdollista kasvattaa. Vakaata kassavirtaa tänään ja todellista nousupotentiaalia huomiselle alueella, jolla arvot jatkavat kasvuaan.

Tällaiset rakennukset – vankat, kuuden asunnon ja tuloa tuottavat, erinomaisella paikalla Greenpointissa sijaitsevat kohteet – ovat juuri niitä, joita kaikki etsivät, mutta joita lähes kukaan ei löydä.

*Annettuja tietoja pidetään luotettavina, mutta niitä ei taata. Tämä koskee muun muassa pinta-alaa, mittoja, kaavoitusta ja tulotietoja. Kaikki tiedot tulee varmistaa itsenäisesti. Keller Williams NYC ei vastaa virheistä tai puutteista. Mahdollisia ostajia ja sijoittajia kehotetaan konsultoimaan omia laki-, talous- ja kaavoitusalan asiantuntijoitaan ennen päätösten tekemistä.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.