Erinomainen yhdistetyn liike- ja asuinkiinteistön sijoitusmahdollisuus, jolla on vahva tulopotentiaali. Kiinteistö sijaitsee 20 × 55:n tontilla, ja rakennuksen koko on noin 22 × 106. Kohde tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle ensiluokkaisella sijainnilla.

Pohjakerroksessa toimii vakiintunut ravintolavuokralainen, joka maksaa 3 800 dollaria kuukaudessa. Vuokrasopimusta on jäljellä noin 2 vuotta ja 6 kuukautta, mikä tarjoaa välitöntä ja vakaata vuokratuottoa. Toisessa kerroksessa on tilava neljän makuuhuoneen asunto, joka on tällä hetkellä vuokrattu 2 500 dollarilla kuukaudessa ilman voimassa olevaa vuokrasopimusta. Tämä tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden vuokrankorotukseen. Asunto luovutetaan tyhjänä kaupantekohetkellä.

Vuokralaiset vastaavat vesi- ja viemärimaksuista, mikä pitää käyttökulut alhaisina ja helpottaa kohteen hallinnointia. Vahva kassavirta tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen sekä sijoittajille että omistusasujille. Harvinainen tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.