$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Finnish »

Harvinainen tilaisuus hankkia avaimet käteen -ravintolarakennus Pawlingin kylän näkyvimmältä kulmalta — Main Streetin ja Charles Coleman Blvd:n risteyksestä. Rakennus on toiminut jatkuvasti ruoka- ja juomakäytössä, viimeksi leipomona ja kahvilana, ja se on kokenut laajan peruskorjauksen vuonna 2019. Esteettisesti luonnoltaan, myöhästyneet kunnossapitotoimet ovat minimaalista.

Kolme kerrosta kattava pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti ruokapalvelutoimintaan. Ensimmäinen kerros on konfiguroitu asiakasalueeksi, ja siinä on olemassa oleva kaluste, kaapistot, baarin hana ja valikoituja varusteita paikoillaan. Toimiva tarjoiluhissi yhdistää suoraan valmiiseen kellariin, josta löytyy valmistus- ja esivalmistustaso, jossa walk-in -jäähdytin ja kolmen altaan pesuallas sisältyvät myyntiin. Toisessa kerroksessa on täysin avoin tilaratkaisu — aikaisemmin käytetty lisäruokailuhuoneena — kadulle avautuvalla parvekkeella, joka on ihanteellinen kausipalvelulle. Takapihalla on lisätilaa ulkosyöntimahdollisuuksia varten.

Nykyisin ei ole asennettu tuuletinta, mutta infrastruktuuri tukee muunnosta ostajalle tai vuokralaiselle, joka tuo mukanaan täyden kaupallisen keittiöohjelman. Rakennusta palvelee propaanijärjestelmä (aiemmin toimi kaupallisena leipomouunina ja vesihöyrynä), kaupungin vesijohto ja viemäri, kaapeli ja sähköpalvelu. Metro-North -rautatiepalvelu Pawlingin asemalla on kävelymatkan päässä, tukea sekä työmatkalaisten jalankulkuliikennelle että kohdeaterioiden houkuttelevuudelle.

ID #‎	981338
Verot (vuodessa)	$9,487
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.