$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Finnish »

Etuoikeus vuokrata avaimet käteen -ravintolarakennus Pawlingin kylän korkeimmassa näkyvyyskulmassa — Main Streetin ja Charles Coleman Blvd:n risteyksessä. Rakennus on toiminut jatkuvasti ruoka- ja juomakäytössä, viimeisimpänä leipomona ja kahvilana; se on läpikäynyt laajan remontin vuonna 2019. Kosmeettiselta luonteeltaan viivästyneet korjaukset ovat vähäiset.

Kolmen tason pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti ruoka- ja juomapalvelutoimintaan. Ensimmäinen kerros on konfiguroitu asiakaskäyttöön, ja siellä on olemassa olevaa kalustusta, kaapistoja, baarin hana ja valittuja varusteita paikoillaan. Toimiva nosturi yhdistää suoraan valmiiseen kellariin, jossa on valmistelu- ja tuotantotaso alempana, ja jossa on ostettavana käynnissä oleva viileähuone ja kolmonen altaassa. Toinen kerros tarjoaa täysin avoimen pohjaratkaisun — aiemmin käytetty lisäruokailuhuoneena — joka sisältää katutasolle avautuvan parvekkeen, joka on ihanteellinen kausiluonteiseen palveluun. Takapihalla on lisäulkoilmapaikkoja.

Uunihupua ei ole tällä hetkellä asennettuna, mutta infrastruktuuri tukee muunnosta ostajalle tai vuokralaiselle, joka tuo mukaansa täydellisen kaupallisen keittiöohjelman. Rakennusta palvelee propaanijärjestelmä (aiemmin käytetty kaupalliseen leipomouuniin ja vesilämmittimeen), kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä, kaapeli ja sähköpalvelut. Metro-Northin rautatiepalvelu Pawlingin asemalla on kävelymatkan päässä, mikä tukee sekä työmatkalaisten liikennettä että kohteena olevan ruokailun vetovoimaa.

ID #‎	981352
Verot (vuodessa)	$9,487
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.