$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 11.2 Cap 8 Yksikkö Bronxin Asuinrakennus Myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomainen opastus, suuri näkyvyys, R7-1 kaavoitus, korkeat 9' katot, (6) 3 makuuhuoneen asuntoa, (2) 4 makuuhuoneen asuntoa, 4 kerrosta, kellari, suuri takapiha, kattovalaisimet, kaikki uudet LED-valot, 3-vaiheinen sähkö, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Longwoodin sydämessä juuri Prospect Aven varrella lähellä I-278 (Bruckner Expy.)!!! Naapureihin kuuluvat Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Kiinteistössä on siirrettävissä oleva asuntolaina 3.75%!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kehityspotentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Yksikkö 1 (3 mh. asunto): 19,800 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.26.

Yksikkö 2 (3 mh. asunto): 21,155.16 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Yksikkö 3 (3 mh. asunto): 22,734 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

Yksikkö 4 (4 mh. asunto): 21,483.60 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Yksikkö 5 (3 mh. asunto): 23,997 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.6.27.

Yksikkö 6 (3 mh. asunto): 20,944.44 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Yksikkö 7 (3 mh. asunto): 20,760.84 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Yksikkö 8 (4 mh. asunto): 22,876.08 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 14.9.27.

Bruttotulot: 173,751.12 $ vuodessa.

Kulut:

Öljy: 7,400 $ vuodessa.

Sähkö: 1,300 $ vuodessa (yhteiset alueet vain).

Huolto ja korjaukset: 4,000 $ vuodessa.

Vakuutus: 9,000 $ vuodessa.

Vesi ja viemäröinti: 10,280.84 $ vuodessa.

Verot: 15,727 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 47,707.84 $ vuodessa.

Nettotoimintatuotto (NOI): 126,043.28 $ vuodessa (11.72% tuotto!!!)

MLS #‎	979694
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$15,727
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.