$1,388,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 9.08 Cap 8 Yksikkö Bronx-asuintalo myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset mainostilat, suuren löytäminen, R7-1 -kaavoitus, korkeat 9' katot, (6) 3 huoneen asuntoa, (2) 4 huoneen asuntoa, 4 kerrosta, kellari, suuri takapiha, kaikki uudet LED-valot, 3-vaiheinen sähkö, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Longwoodin sydämessä, lähellä Prospect Avenueta. Lähistöllä on I-278 (Bruckner Expy.)!!! Naapurit sisältävät Amazonin, Verizonin, T-Mobilen, AT&T:n, Optimumin, Frito Layn, Planet Fitnessin, Dunkin’in, Marshall’sin, Burlingtonin, GNC:n, NY Expo Centerin, Dollar Treen, Five Below’n, Family Dollarin, Boost Mobilen, McDonald’sin, White Castlen, Popeye’s Louisiana Kitchenin, Little Caesar’s Pizzan, Aldin, KFC:n, +++!!! Kiinteistössä on 3,75 % siirrettävä hypoteekki!!! Tämä kiinteistö tarjoaa SUURET mahdollisuudet!!! Tästä voisi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava liiketilasi!!!



Tulot:



Yksikkö 1 (3 huoneen asunto): 19 800 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.1.26.



Yksikkö 2 (3 huoneen asunto): 21 155,16 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.27.



Yksikkö 3 (3 huoneen asunto): 22 734 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.4.27.



Yksikkö 4 (4 huoneen asunto): 21 483,60 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.27.



Yksikkö 5 (3 huoneen asunto): 23 997 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.6.27.



Yksikkö 6 (3 huoneen asunto): 20 944,44 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.8.26.



Yksikkö 7 (3 huoneen asunto): 20 760,84 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.27.



Yksikkö 8 (4 huoneen asunto): 22 876,08 $ vuosittain; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.9.27.



Bruttotuotot: 173 751,12 $ vuodessa.



Kulut:



Öljy: 7 400 $ vuodessa.



Sähkö: 1 300 $ vuodessa (vain yhteiset alueet)



Huolto & Korjaukset: 4 000 $ vuodessa.



Vakuutus: 9 000 $ vuodessa.



Vesi & Viemäröinti: 10 280,84 $ vuodessa.



Verot: 15 727 $ vuodessa.



Kokonaiskulut: 47 707,84 $ vuodessa.



Nettotoimintatulot (NOI): 126 043,28 $ vuodessa (9.08 % Cap!!!)

MLS #‎	979694
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$15,727
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.