Sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn Upper West Side -käytävän varrella, tämä liiketilaosake 160 West 86th Streetillä tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden sekä sijoittajille että loppukäyttäjille, jotka etsivät joustavuutta, näkyvyyttä ja pitkäaikaista kasvupotentiaalia. Omalla omalla katutason sisäänkäynnillä varustettu 3700 neliöjalkaa duplex tarjoaa noin 500 neliöjalkaa katutasossa sijaitsevaa etuosaa – ihanteellinen brändäykseen, mainontaan ja asiakasvuorovaikutukseen – täydentäen laajaa, 3200 neliöjalkaa alatasotilaa, joka tarjoaa poikkeuksellista monipuolisuutta monenlaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin.

Kaavoituksen ollessa suotuisa useille liiketoimintatyypeille, pohjaratkaisu soveltuu erityisen hyvin lääketieteellisiin, hyvinvointiin, boutique-kuntoiluun, opetukseen tai erikoiskauppakonsepteihin, jotka hyötyvät vahvasta katutason läsnäolosta yhdistettynä suuriin, toiminnallisiin tiloihin alapuolella. Muotoilu mahdollistaa myös tehokkaat toiminnot, taustaprosessien optimoinnin tai elämykselliset käyttötarkoitukset, joissa neliöjalat ja yksityisyys ovat erityisen arvokkaita.

Tiheästi asutun alueen, kansallisten vähittäiskauppiaiden ja jatkuvan kävelijätorin ympäröimänä, sijainti varmistaa valmiin asiakaskannan ja kestävän näkyvyyden. Olipa se sitten sijoituskohteena tai mukautettuna omistaja-operaattorille, tämä tarjous yhdistää mittakaavan, joustavuuden ja erinomaisen Upper West Side -osoitteen – yhä harvinaisemman mahdollisuuden yhdessä Manhattanin vakiintuneimmista ja kestävimpiä vähittäiskaupan käytävistä.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.