Harvoin myynnissä oleva klassinen 6 Belnordissa, yksi Upper West Siden ikonimmista ennakkosodanjälkeisistä asuintaloista. Tämä 2 264 neliöjalan asunto tarjoaa klassista ennakkosodan mittakaavaa, korkeat katot ja upeita arkkitehtonisia yksityiskohtia, joita korostaa dramaattinen 32-jalkainen olohuone, jossa on bay-ikkuna, joka avautuu rakennuksen kuuluisalle maisemoidulle pihalle, jota fanit tunnistavat "Only Murders in the Building" -sarjan kuvauspaikkana.

Ostajia, jotka harkitsevat remonttia, varten on saatavilla hyväksytyt suunnitelmat sekä rakennusosastolta että taloyhtiöltä. Remontti sisältää kolmannen kylpyhuoneen ja keskusilman. Huipputason Wolf- ja Sub-Zero -kodinkoneet on jo hankittu, tarjoten harvinaisen mahdollisuuden luoda räätälöity asunto tähän historiallisesti merkittävään kotiin.

Ystävällinen galleriasisäänkäynti johtaa upeaan olohuoneeseen, jossa on kauniit seinäpaneelit, monimutkaiset muotoilut ja koristeellinen takka, luoden erinomaista tilaa viihdyttämiseen. Virallinen ruokailuhuone on yhtä vaikuttava, ja siinä on alkuperäiset muotoilut, toinen koristeellinen takan päällinen ja suuri itään suuntaava ikkuna.

Ikkunallinen keittiö, jossa on ruokailutila, tarjoaa erinomaiset työskentely- ja säilytystilat, täydentäen tilava hyväntekeväisyysvarasto ja pyykinpesuhuone. Sen jälkeen on kolmas makuuhuone, jossa on oma ikkunallinen kylpyhuone, ihanteellinen vieras-sviitiksi, koti-toimistoksi tai henkilökunta-huoneeksi. Päämakuuhuone ja ylisuuri toinen makuuhuone tarjoavat molemmat näkymät ikoniseen courtyardiin. Suunnitelmat mahdollistavat kolmannen kylpyhuoneen lisäämisen.

Alun perin rakennettu vuonna 1908, Belnord osoitteessa 225 West 86th Street on täyden palvelun luksusasunnot, jotka sijaitsevat koko korttelissa Upper West Sidella. Asukkaat tulevat sisään valvotun portin ja porte-cochèrén kautta, joka johtaa upeaan 22 000 neliöjalan maisemoituun pihaan, jossa on marmori-suihkulähde, yksi New York Cityn suurimmista yksityisistä pihoista.

Mukavuudet sisältävät:
• 24 tunnin vahtimestari, concierge ja asukkaitten johtaja
• Huipputeknologian kuntosali
• Kaksoiskorkea urheilukenttä koripallokorin kanssa
• Lasten ja nuorten leikkihuoneet
• Asukkaiden oleskelu- ja yksityinen ruokailuhuone

Työskentelypääoman osuus on kaksi kuukautta yhteisiä kuluja, jotka ostaja maksaa. Verot heijastavat LLC/pied-à-terre -omistusta; kokopäiväasukkaita voidaan päteä NYC:n taloyhtiön/yhteisön verokevennys.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.