76 South 3rd Street tarjoaa harvinaislaatuisen mahdollisuuden luoda jotain poikkeuksellista yhdessä Williamsburgin kysytyimmistä rannikkopaikoista. Noin 25' x 90' tontilla sijaitseva tyhjillään oleva, leveä tontti tarjoaa huomattavaa joustavuutta loppukäyttäjille, sijoittajille ja kehittäjille.

Kiinteistö on tällä hetkellä konfiguroitu ja verotettu kaksiperheenä, ja HPD-tietojen mukaan sillä on neljän yksikön luokitus. Kiinteistö myydään kuten se on, ja siinä on houkutteleva potentiaali täydelliseen peruskorjaukseen, uudelleenmuotoiluun tai kehittämiseen, arkkitehdin tarkastuksen, kaavoituksen analyysin ja kaikkien vaadittavien hyväksyntöjen alaisena. Oli sitten kyseessä räätälöity omakotitalo, 2-4 perheen sijoituskiinteistö tai laajempi arvonlisäprojekti, mittakaava ja pohjaratkaisu tarjoavat erinomaisen perustan muutokselle.

Nykyinen rakennus kattaa noin 2,432 neliöjalkaa 3,5 kerroksessa 2,250 neliöjalan tontilla. Nykyinen pohjaratkaisu sisältää puutarhatason, jossa on virkistystila, kylpyhuone, tekninen tila ja pääsy sekä etupuutarhaan että yksityiseen takapihalle; salitaso, jossa on olohuone, ruokasali, keittotila ja kylpyhuone; toinen kerros, jossa on kolme makuuhuonetta, koti-toimisto ja täydellinen kylpyhuone; sekä kolmas kerros, jossa on kaksi lisämakuuhuonetta, vaatehuone ja toinen kylpyhuone. Tämä tilava pohja tarjoaa sellaista kokoa ja monikäyttöisyyttä, jota on yhä vaikeampaa löytää Williamsburgista.

Ihanteellisella paikalla lähellä Wythe Avenuet, Berry Streetiä ja Williamsburgin rantaa, 76 South 3rd Street on vain hetken päässä Domino Parkista, NYC Ferrystä sekä alueen tunnetuista ravintoloista, putiikeista ja kulttuurikohteista.

Harvinainen tyhjillään oleva kiinteistö merkittävässä Brooklynin sijainnissa, 76 South 3rd Street tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kuvata uudelleen ja lisätä arvoa Williamsburgin sydämessä.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.