$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100 % vuokrattu 6 yksikön vapaan markkinan kulmatalo Sunset Parkissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset kyltit, hyvä näkyvyys, R6A-kaavoitus, korkeat 12 jalan katot, (5) 2 makuuhuoneen asuntoa, kattoluukku, kellari, takapihan, 200 Ampeerin sähkö, kaikki uudet LED-valot, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Brooklynin sydämessä vain lyhyen matkan päässä I-278:sta (Belt Pkwy.) ja vain muutaman minuutin päässä Verrazzano-sillasta!!! Kiinteistöllä on 22 jalkaa katuu-ukkis 6. Avenuella ja 82 jalkaa 52. kadulla!!! Naapureita ovat Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin', McDonald's, MicroCenter, Popeye's Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kasvupotentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti yrityksellesi!!!

Tulot:

Kirjanpitäjä: 36 600 $ vuodessa; 2 % vuotuinen tulo; vuokrasopimus päättyy: 1.12.28.
Asunto 1R (2 mh.): 19 200 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 1.8.26.

Asunto 2R (2 mh.): 20 400 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 1.8.26.

Asunto 2L (2 mh.): 25 200 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 1.12.26.

Asunto 3R (2 mh.): 20 640 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 1.9.26.

Asunto 3L (2 mh.): 21 300 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 1.9.26.

Bruttotulot: 143 340 $ vuodessa.

Kulut:

Öljy: 7 000 $ vuodessa.
Sähkö: 720 $ vuodessa.
Vesi ja viemäri: 4 203 $ vuodessa.
Vakuutus: 3 826 $ vuodessa.
Lumi ja maisemointi: 0 $ vuodessa.

Jäte: 0 $ vuodessa.

Verot: 27 970 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 43 719 $ vuodessa.

Nettokäyttövoitto (NOI): 99 621 $ vuodessa.

MLS #‎	979650
Rakennusvuosi	1908
Verot (vuodessa)	$27,970
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Bussi	2 minuuttia: B11
	3 minuuttia: B63
	6 minuuttia: B70
	8 minuuttia: B9
Metro	6 minuuttia: R
	10 minuuttia: N
Juna	3.3 mailia: "Atlantic Terminal"
	4 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.