$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Finnish »

Ensiluokan auringonlaskupuiston kaupallinen kondominiumi vakaalla vuokralaisella ja 6,91 % tuottoasteella – valinnainen pysäköinti saatavilla

Sijaitsee Brooklynin kukoistavan 8. Avenuen käytävän sydämessä, tämä kaksikerroksinen kaupallinen kondominiumi tarjoaa sijoittajille harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkotuottoisen, vähän huoltoa vaativan omaisuuden, jossa on pitkäaikainen vuokralainen. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu hyvin vakiintuneelle päiväkodille, ja se tuottaa vahvan 6,91 % tuottoasteen, mikä on yli kaksinkertainen alueen lähellä olevien kiinteistöjen keskimääräiseen tuottoon verrattuna.

Yksikkö (1A) kattaa noin 4 785 neliöjalkaa kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kolme luokkahuonetta, hallintotoimisto ja kaksi wc:tä. Toisessa kerroksessa on kaksi lisäluokkahuonetta, kaksi wc:tä, täydellinen keittiö, varasto ja tilava ulkoleikkipaikka, joka sijaitsee toisen kerroksen terassilla. Jokaisessa luokkahuoneessa on split-yksikköilmastointi, ja huonekorkeus on noin 8–8,5 jalkaa. Erillinen pysäköintipaikka on myös saatavilla ostettavaksi. Kuukausittaiset yhteiset maksut ja pohjapiirustukset ovat saatavilla pyynnöstä.

Kiinteistö myydään pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kanssa, mikä tarjoaa vakaata tuloa vakiintuneelta vuokralaiselta.

Sijaitessaan yhdessä Brooklynin aktiivisimmista liiketalousalueista, kiinteistöllä on vahva paikallinen kysyntä ja erinomainen saavutettavuus. N-juna on vain lyhyen matkan päässä, ja useat bussilinjat palvelevat aluetta. Vahvan paikallisen kysynnän, erinomaisen näkyvyyden ja pitkäaikaisen vuokralaisen myötä tämä on ihanteellinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät vakaata kassavirtaa ensiluokkaiselta paikalta.

MLS #‎	887843
Rakennusvuosi	2000
Verot (vuodessa)	$54,498
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Bussi	0 minuuttia: B9
	2 minuuttia: B16
	3 minuuttia: B70
	9 minuuttia: B64
	10 minuuttia: B11
Metro	4 minuuttia: N
Juna	3.8 mailia: "Atlantic Terminal"
	4.4 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.