$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen Sunset Parkin kaupallinen huoneisto vakaalla vuokralaisella ja 6,5 % tuottoprosentilla — valinnainen pysäköintimahdollisuus

Brooklynin kukoistavan 8. Avenue -käytävän sydämessä sijaitseva tämä kaksitasoinen kaupallinen huoneisto tarjoaa sijoittajille harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkotuottoisen, vähän ylläpitoa vaativan omaisuuden pitkän aikavälin vuokralaisella. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu hyvin vakiintuneelle päiväkodille, ja se tuottaa vahvan 6,5 % tuottoprosentin — yli kaksinkertaisesti alueen lähellä olevien kiinteistöjen keskimääräisen tuoton.

Yksikkö kattaa noin 4 785 neliöjalkaa kahdella kerroksella. Alakerrassa on kolme luokkahuonetta, hallintotoimisto ja kaksi wc:tä. Toisessa kerroksessa on kaksi lisäluokkahuonetta, kaksi wc:tä, täydellinen keittiö, varasto sekä avara leikkipaikka, joka sijaitsee toisen kerroksen terassilla. Jokainen luokkahuone on varustettu jakotyyppisellä ilmastoinnilla, ja kattojen korkeus on noin 8–8,5 jalkaa. Erityinen pysäköintitila on myös saatavilla ostettavaksi. Kuukausittaiset yhteiset maksut ja pohjapiirustukset ovat saatavilla pyynnöstä.

Kiinteistö myydään pitkän aikavälin vuokrasopimuksen puitteissa, mikä tarjoaa tasaista tulovirtaa vakaalta ja vakiintuneelta vuokralaiselta.

Yhdessä Brooklynin aktiivisimmista kaupallisista alueista sijaitsevana kiinteistö hyötyy vahvasta paikallisesta kysynnästä ja erinomaisesta saavutettavuudesta. N-juna on vain lyhyen matkan päässä, ja useat bussilinjoja palvelevat aluetta. Vahvan alueellisen kysynnän, erinomaisen näkyvyyden ja pitkän aikavälin vuokralaisen ansiosta tämä on ihanteellinen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät vakaata kassavirtaa ensiluokkaisessa sijainnissa.

MLS #‎	887843
Rakennusvuosi	2000
Verot (vuodessa)	$54,498
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Bussi	0 minuuttia: B9
	2 minuuttia: B16
	3 minuuttia: B70
	9 minuuttia: B64
	10 minuuttia: B11
Metro	4 minuuttia: N
Juna	3.8 mailia: "Atlantic Terminal"
	4.4 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.