Erinomainen sijoitusmahdollisuus lähellä Brooklynin vilkasta 8th Avenuen kaupallista aluetta. Tämä hyvin ylläpidetty, kulma­tontilla sijaitseva yhdistelmäkiinteistö tarjoaa vahvan kokonaisuuden: 4 asuinhuoneistoa ja 2 liiketilaa, mikä mahdollistaa hajautetut ja vakaat vuokratuotot useista lähteistä. Jokaisessa tilavassa asunnossa on 3 makuuhuonetta sekä olohuone, mikä tekee asunnoista erittäin houkuttelevia vuokralaisille. Erilliset lämmitys- ja lämminvesijärjestelmät lisäävät käyttömukavuutta ja helpottavat kulujen hallintaa. Kiinteistön bruttovuositulot ovat noin 246 144 dollaria ja nettotuotto (NOI) 200 952 dollaria, mikä takaa vakaan kassavirran ja houkuttelevan sijoituspotentiaalin. Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä metroliikennettä, supermarketteja, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja muita arjen palveluita. Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät hyvin ylläpidettyä, tuloa tuottavaa yhdistelmäkiinteistöä Brooklynin suuren kysynnän alueelta.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.