Uskomaton sijoitusmahdollisuus – monikäyttöinen rakennus myytävänä Sunset Parkissa. Tämä kolmen asunnon ja yhden liiketilan/toimiston kokonaisuus sijaitsee vilkkaalla 4th Avenuella.

Tässä 4 000 neliöjalan rakennuksessa on kolme asuinhuoneistoa 4., 3. ja 2. kerroksessa. Jokaisessa huoneistossa on 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja täysi kylpyhuone.

Ensimmäisen kerroksen liiketilaan on pääsy valmiiksi viimeisteltyyn kellarikerrokseen, mikä lisää tilan käyttömahdollisuuksia.

Kaavoitus: R7A / C2-4, FAR 2,47. Vuosittaiset kiinteistöverot ovat 20 169 dollaria. Liiketila ja 2. kerros ovat tällä hetkellä tyhjillään. Arvioitu vuotuinen vuokratuotto on 150 000 dollaria. Toteutuneet vuotuiset kulut ovat 32 869,52 dollaria. Arvioitu nettotuotto (NOI) on 117 131 dollaria. *** 5 %:n pääomitustuotto ***

Erittäin haluttu sijainti, vilkas jalankulkuliikenne, kaikki palvelut lähellä ja metroasema kadun toisella puolella! Tule tutustumaan itse.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.