$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Finnish »

Tämä hyvin hoidettu monikäyttöinen sijoituskiinteistö tarjoaa vahvaa ja vakaata kassavirtaa erittäin kätevässä naapurustossa lähellä julkista liikennettä, kaupallista toimintaa ja ruokailumahdollisuuksia. Kiinteistö koostuu yhdestä lääketieteellisestä toimistosta ensimmäisessä kerroksessa ja seitsemästä asuinhuoneistosta, sekä lisää kattovuokratuloa, mikä tarjoaa hajautettuja tulovirtoja sijoittajille. Rakennuksen pohjaratkaisu sisältää lääketieteellisen toimiston ja yhden 1 makuuhuoneen huoneiston, jossa on iso takapiha ensimmäisessä kerroksessa, jota seuraa kuusi muuta yhden makuuhuoneen asuntoa toisessa, kolmannessa ja neljännessä kerroksessa. Jokaisella asuinkerroksella on kaksi hyvin suunniteltua 1 makuuhuoneen yksikköä, mikä tekee rakennuksesta helpon hallita ja erittäin vuokrattavan tässä kysyntävetoisessa Queensin sijainnissa.

Kattotila on tällä hetkellä vuokrattu telekommunikaatioyritykselle, mikä tuottaa lisävakaata tuloa. Kiinteistö tuottaa noin 245 400 dollaria vuosittaista bruttotoimintatulosta, ja arvioidut toimintakulut ovat noin 26 570 dollaria, mikä johtaa houkuttelevaan nettotoimintatuloon (NOI) noin 218 830 dollaria vuodessa. Tuotto 5,76%. Sijaiten Coronan ja Flushingin välillä, kiinteistö hyötyy vahvasta vuokralaskennasta, läheisyydestä tärkeille liikenneväylille, naapuruston vähittäiskauppakäytävälle ja helposta pääsystä Manhattanille. Tämä on erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät vakaata tulotuottavaa omaisuutta, jossa on kasvupotentiaalia yhtenä Queensin aktiivisimmista vuokramarkkinoista.

MLS #‎	972156
Rakennusvuosi	2012
Verot (vuodessa)	$11,457
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q72
	3 minuuttia: Q58
	5 minuuttia: Q23
	8 minuuttia: Q29
	9 minuuttia: Q38
Metro	5 minuuttia: 7
Juna	1.3 mailia: "Mets-Willets Point"
	1.9 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.