$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Finnish »

Tämä hyvin hoidettu monikäyttöinen sijoituskiinteistö tarjoaa vahvaa ja vakaata kassavirtaa erittäin kätevällä alueella, lähellä julkista liikennettä, vähittäiskauppaa ja ruokailumahdollisuuksia. Kiinteistö koostuu yhdestä lääkärin toimistosta ensimmäisessä kerroksessa ja seitsemästä asuinhuoneistosta, sekä lisätuloista kattohuoneistosta, mikä tarjoaa monipuolisia tulolähteitä sijoittajille. Rakennuksen pohjaratkaisuun kuuluu lääkärin toimisto ja yksi 1 makuuhuoneen huoneisto suurella takapihalla ensimmäisessä kerroksessa, jota seuraavat kuusi lisä 1 makuuhuoneen huoneistoa toisessa, kolmannessa ja neljännessä kerroksessa. Jokaisella asuinkerroksella on kaksi hyvin suunniteltua 1 makuuhuoneen huoneistoa, mikä tekee rakennuksesta tehokkaasti hallittavan ja erittäin vuokrattavan tässä kysyntäohjatussa Queensin paikassa. Kiinteistö tuottaa noin 207 000 dollaria vuosittaista bruttokäyttötuloa, arvioiduilla käyttökustannuksilla, jotka ovat noin 26 000 dollaria, mikä johtaa houkuttelevaan nettokäyttötuloon (NOI) noin 181 000 dollaria vuodessa. Sijaiten Coronan ja Flushingin välissä, kiinteistö hyötyy vahvasta vuokran kysynnästä, läheisyydestä tärkeisiin liikenneväyliin, naapuruston vähittäiskauppakäytäviin ja helppoon pääsyyn Manhattanille. Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuloa tuottavaa kiinteistöä, jossa on kasvupotentiaalia yhden Queensin aktiivisimmista vuokramarkkinoista.

MLS #‎	972195
Rakennusvuosi	2012
Verot (vuodessa)	$11,329
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	2 minuuttia: Q23
	5 minuuttia: Q48
	6 minuuttia: Q72
	7 minuuttia: Q58
	10 minuuttia: Q66
Metro	2 minuuttia: 7
Juna	1.1 mailia: "Mets-Willets Point"
	1.8 mailia: "Flushing Main Street"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.