JUURI LISTATTU HUOMIOI, ETTÄ ASUKKAITA ON OLEMASSA KUNNES 31.7.2026.....

Remontoitu STUDIO omalla YKSITYISELLÄ ULKOTILALLA. Asunnossa on erillinen keittiö astianpesukoneella, uudet lattiat, tilavat räätälöidyt vaatekaapit ja HYVIN GLOBAALI!!!

301 East 63rd Street sijaitsee kätevästi vain yhden korttelin päässä metrolta, kolme korttelia vedeltä ja noin 10 minuutin päässä Central Parkista (eläintarha on 64. kadulla). Nautiskele lähellä olevista Bloomingdale'sista, Trader Joe'sista, Whole Foodsista sekä päivittäisistä kaupoista + suosituista ravintoloista, kuten JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ja monista rentoista kuumista pisteistä ja ulkoilmaravintoloista. Rakennuksen mukavuudet sisältävät: Kokopäiväinen vahtimestari, Pesutupa, Polkupyörävarasto (50 dollaria vuodessa), Asukkaille Super, Lemmikkieläinystävällinen (1 koira tai 1 kissa, max 40 lbs - max korkeus 20 tuumaa) ja maisemoitu kattoterassi (voi vuokrata yksityisesti osakkaille).

Vuonna 2025 EI ole huollon korotusta (12. peräkkäinen vuosi). Lämpö, vesi ja kaasu sisältyvät huoltoon. Osakkaat saavat sähkölle ja kaapelille/internetille yhteishintatason (ilmoittautuminen vaaditaan - osallistuminen on kertaluonteinen kerran vuodessa). Rakennus sallii pied-a-terre, lahjoittamisen, takaajat, vanhemmat jotka ostavat lapsille, sekä yhteishankinnat ja alivuokraukset hallituksen hyväksynnän alaisena. Lemmikkieläinystävällinen (1 koira tai 1 kissa, max 40 lbs - max korkeus 20 tuumaa). Kattoa voi vuokrata yksityisesti maksusta.

301 East 63rd Street EI OLE MAAPOHJAVUOKRA. Maa ON KOOPERATIIVIN OMISTAMAA. Huolto sisältää pääomamaksut ja korkomaksut "maapohjan oston asuntolainasta". Korkeampi huolto tarkoittaa, että asunnot hinnoitellaan alle verrattavien asuntojen alueella kuukausittaisen huollon kompensoimiseksi. Kaikki viimeisimmät pääomasijoitukset on maksettu reservistä - Ei arvostuksia. Katso rakennuksen kuvaus StreetEasyssä saadaksesi lisätietoja maapohjasta pidettävästä asuntolainasta.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.