$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 12.27 Cap 7 Yksikkö 4 000+ neliöjalkaa. Sekakäyttörakennus Elmhurstissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset mainospaikat, loistava näkyvyys, R7B/C1-3 kaavoitus, korkeat 8 jalan katot, 2 liiketilaa, (5) 1 makuuhuoneen huoneistoa, kellari, 6 pysäköintipaikkaa, erilliset mittarit, suuri takapiha, 200 Ampeerin sähkö, kaikki uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Elmhurstin sydämessä, yksi kortteli Roosevelt Avenuelta ja vain minuutteja I-278:sta ja Queens Boulevardilta!!! Kiinteistöllä on 20 jalkaa etupintaa Baxter Avenuen varrella!!! Naapureita ovat Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin', McDonald's, Chick-fil-A, Wendy's, +++!!! Tässä kiinteistössä on HUGE mahdollisuus arvonnousulle!!! Tästä voisi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Korukauppias: $58,200 vuodessa; 2% vuotuinen tuotto; vuokrasopimus päättyy: 12/1/28. On ollut täällä yli 20 vuotta.

Kampaamo: $26,400 vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 2/21/27.

Huoneisto 1R (1 makuuhuone): $26,328 vuodessa.

Huoneisto 2R (1 makuuhuone): $23,448 vuodessa.

Huoneisto 2F (1 makuuhuone): $24,660 vuodessa.

Huoneisto 3R (1 makuuhuone): $24,720 vuodessa.

Huoneisto 3F (1 makuuhuone): $25,200 vuodessa.

Veronpalautus (maksetaan kaupasta): $18,500 vuodessa.

Bruttotulot: $227,456 vuodessa.

Kulut:

Kaasu: $0 vuodessa.

Sähkö: $720 vuodessa.

Huolto & korjaukset: $250 vuodessa.

Vesi & viemäri: $2,000 vuodessa.

Vakuutus: $3,423 vuodessa.

Verot: $37,676.20 vuodessa.

Yhteensä kulut: $44,069.20 vuodessa.

Nettotoimintatulo (NOI): $183,386.80 vuodessa. (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Rakennusvuosi	1917
Verot (vuodessa)	$37,676
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	1 minuuttia: Q29
	2 minuuttia: Q32, Q33
	3 minuuttia: Q53
	8 minuuttia: Q47, Q49, Q70
Metro	2 minuuttia: 7
	5 minuuttia: M, R
	8 minuuttia: E, F
Juna	1 mailia: "Woodside"
	2.1 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.