17 East 76th Street sijaitsee puolivälin verran viidennen ja Madison Avenue välillä, puolen korttelin päässä Central Parkista, Upper East Siden arvostetuimmilla kaupunkitalokujeilla. 17 East 76th Street on 5-yksikköinen sijoituskiinteistö, joka tuottaa poikkeuksellisen vahvaa vuotuista tuloa ja pitkän aikavälin potentiaalia, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden muuttaa se suureksi omakotitaloksi. Asunnossa on säilytetty ne mittasuhteet ja käsityötaidot, joita ostajat odottavat - korkeat katot, kunnostetut tammi pocket-ovilla varustetut salit ja kuusi uudelleenvuorattua puuliettä - samalla kun se toimii modernin infrastruktuurin avulla, mukaan lukien sveitsiläissuunniteltu Bucher-hydraulinen hissi, joka palvelee puutarhaa neljänteen kerrokseen asti, sekä merkittävät parannukset mekaanisiin, elämänsuojaan ja rakennusjärjestelmiin. Ulkotila on epätavallisen suuri tälle alueelle, yhteensä yli 1,250 neliöjalkaa puutarhoja ja terasseja, mukaan lukien yksityinen takapuutarha ja japanilaistyylinen terassipuutarha, joka on esitelty Architectural Digest -lehdessä. Rakennus, joka on valmistunut vuonna 1895–96 osana kivestä ja tiilestä koostuvaa sisarkatua, tunnetaan nimellä "Piscator House”, joka liittyy saksalaiseen ohjaajaan Erwin Piscatoriin, yhdysperustajiin Epic Theatre -teatterin, yhdessä Bertolt Brechtin kanssa. Kiinteistö kattaa noin 9,411 neliöjalkaa 51/2 kerroksessa ja 20 jalan leveydellä, ja se on täysin uusittu vuonna 2007 ja päivitetty 2021–24, ja uusi käyttöoikeustodistus on myönnetty tammikuussa 2023. Maamerkki kalkkikivisiä julkisivuja, kypsiä puita ja ehjä, suojattu katunäkymä määrittelevät tämän 76. kadun osuuden - hiljaisen, yksityisen ja kestävän. The Mark ja The Carlyle ankkuroidaan suoraan käytävän varteen, kun taas Sothebyn uusi pääkonttori ja Gagosianin laajennus lähellä vahvistavat alueen pitkäaikaista asemaa New Yorkin kulttuurisen ja asuinalan keskuksessa.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.