$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Finnish »

Tämä halutussa Murray Hillin kaupunginosassa Flushingissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden yhdistäen sekä liike- että asuintilat. Tässä on yksityiskohtainen yleiskatsaus sen ominaisuuksista ja eduista:

Kiinteistön tiedot
- **Rakenne**: Sekakäytössä oleva rakennus, jossa on kolme maanpäällistä kerrosta ja viimeistelty kellari.
- **Liiketila**:
- **Sijainti**: Ensimmäinen kerros tarjoaa liiketilan.
- **Asunnot**:
- **Toinen kerros**: 4 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen asunto.
- **Kolmas kerros**: 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen asunto.
- **Kellari**: Toimii varastona ja siellä sijaitsee kattilahuone.
- **Autotalli**: Pysäköintitilaa kahdelle ajoneuvolle.

Taloudelliset ja operatiiviset kohokohdat
- **Utilities Management**: Kaikki mittarit ovat erillisillä mittareilla, mikä edistää matalia käyttökustannuksia.
- **Tuotto sijoituksesta**: Vahva potentiaali korkeaan tuottoon, erityisesti täysin vuokrattuna luotettavien vuokralaisten kanssa.
- **Käyttöönotto vaihtoehdot**: Kiinteistö voidaan toimittaa joko vuokrattuna tai tyhjänä, tarjoten joustavuutta sijoittajille.

Sijaintiedut
- **Kätevyys**: Vain yhden korttelin päässä Northern Boulevardilta, tarjoten helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin.
- **Jalankulkuliikenne**: Korkea näkyvyys ja jalkaliikenne, hyödyllinen liiketilalle.
- **Lähellä olevat palvelut**:
- Ravintoloita, supermarketteja, apteekkeja, pankkeja ja postitoimisto sijaitsevat lähistöllä.
- **Liikenneyhteydet**:
- Useita bussilinjoja (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) ja 5 minuutin kävelymatka Long Island Rail Road (LIRR) -asemalle 163. kadulla ja Northern Boulevardilla.
Yhteenveto
Tämä sekakäyttöinen rakennus on erinomainen sijoitusmahdollisuus ensiluokkaisella sijainnilla, tarjoten sekä liike- että asuinvuokratulojen potentiaalia. Luotettavien vuokralaisten, matalien käyttökustannusten sekä mukavien palvelujen ja liikenneyhteyksien saatavuuden yhdistelmä lisää sen vetovoimaa.

MLS #‎	897611
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$9,850
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q12
	2 minuuttia: Q13
	3 minuuttia: QM3
	4 minuuttia: Q28, Q65
	8 minuuttia: Q26, Q27
Juna	0.2 mailia: "Broadway"
	0.6 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.