VÄLITÖN SISÄÄNPÄÄSY.

Asunto 7H tarjoaa loistavan 2-makuuhuoneen, 2,5-kylpyhuoneen kodin uskomattomalla valolla ja etelän suuntauksella. Yli 1 700 neliöjalkaa kattava koti sisältää hyvin suunnitellun makuuhuonejaon, jota täydentävät laajat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja tyylikkäät 5 tuuman leveät valkoiset tammi- puulattiat.

Italiassa sijaitsevan Minimalin suunnittelema keittiö on varustettu Sub-Zero- jääkaapilla, integroimalla viinivarastolla, Wolf-kaasuliedellä, -uunilla ja -astianpesukoneella, joissa on honed Calacatta -marmorisaari ja -taustalevy.

Ensisijainen makuuhuone-sviitti on vetäytyminen kahdella tilavalla vaatekaapilla, mukaan lukien vaikuttava kävelykaappi, ja ylellinen 5-osainen kylpy, joka on koristeltu räätälöidyllä kaapistolla, lattialämmityksellä varustetulla marmorilattialla ja upeilla Lefroy Brooks -kalusteilla.

Tilava toinen makuuhuone tarjoaa mukavuutta omalla kylpyhuoneella, jossa on Kohler-kylpyamme, valkoiset marmorilattiat ja tyylikäs Ann Sacks -lasitiilinen tehosteseinä.

Tässä asunnossa on monialueinen HVAC-järjestelmä, valmiiksi johdotettu automaattisia verhoja varten sekä upotettu LED-valaistus. Omistettu kodinhoitohuone sisältää vierekkäisen LG-pesukoneen ja ulkoisesti ilmalla kuivattavan kuivausrummun.

Gramercy Square sisältää 20 000 neliöjalkaa yksityisiä viheralueita, jotka on huolellisesti suunnitellut tunnettu arkkitehti M. Paul Friedberg & Partners. Monikerroksisista sisäpihoista laajoihin kattoterasseihin, tämä on yksityinen keitaasi New Yorkin sydämessä, erillisellä sisäänkäynnillä puiden reunustamaa ympyrätietä pitkin.

18 000 neliöjalan Gramercy Clubin mukavuuksiin kuuluvat 75-jalkainen kuntouima-allas, kuntokeskus, sauna/höyryhuoneet, joogastudio, lasten leikkihuone, lounge, asukkaiden klubihuone, näytöshuone ja golf-simulaattori. Yksityiset varastotilat ja pysäköintipalveluvaihtoehdot ovat saatavilla ostettavaksi (saatavuuden mukaan).

Yksinomainen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing.

Tasa-arvoinen asuntomahdollisuus. Täydelliset tarjoamusehdot ovat sponsorin tarjoamassa Tarjouksessa. Tiedosto nro CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Taiteilijaedustukset ja sisustukset, viimeistelyt, kodinkoneet ja kalusteet on tarkoitettu vain havainnollistaviin tarkoituksiin. Sponsori ei anna muita vakuutuksia tai takuita kuin mitä voidaan esittää Tarjouksessa. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia Tarjouksen ehtojen mukaisesti.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.