دو خانه براون‌استون، یک قطعه زمین؛ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری!

نشانی ۶۹۸ خیابان لکسینگتن فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت دو خانه براون‌استونِ مستقل در یک قطعه زمین، در قلب بدفورد-استایوسنت، فراهم می‌کند. این ملک با سه واحد مسکونی در دو ساختمان، برای سکونت مالک یا سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیری چشمگیری دارد.

خانه اصلی براون‌استون شامل دو واحد دوبلکس جادار است. دوبلکس طبقه بالا با سه اتاق‌خواب، دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، فضاهای زندگی وسیع، آشپزخانه‌ای مناسب سرآشپز، نور طبیعی فراوان و عرشه‌ای خصوصی در فضای باز دارد. دوبلکس طبقه پایین با یک اتاق‌خواب، یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، دارای دیوارهای آجری نمایان، فضایی چندمنظوره برای تفریح در طبقه پایین و جذابیتی خاص است.

خانه مستقلِ پشتی دو اتاق‌خواب بزرگ، یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، تراسی خصوصی و زیرزمینی به ابعاد ۱۷ در ۳۲ فوت دارد که برای انبار اضافی یا استفاده‌های متنوع ایده‌آل است.

این ملک که در خیابانی دل‌نشین در بدفورد-استایوسنت واقع شده، دسترسی مناسبی به قطارهای J، M، Z و A و همچنین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و پارک‌های محبوب محله دارد.

در یکی از واحدها ساکن شوید و بقیه را اجاره دهید، یا درآمد اجاره‌ای هر سه واحد را به حداکثر برسانید. با ظرفیت درآمدزایی بالا و نرخ بازده سرمایه‌گذاری پیش‌بینی‌شده جذاب، ۶۹۸ خیابان لکسینگتن فرصتی وسوسه‌انگیز در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین است.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.