فرصتی کم‌نظیر برای خلق اقامتگاهی بزرگ‌تر در آپر ایست ساید

دو واحد یک‌خوابه مجاور، آپارتمان‌های 5H و 5J، فرصتی چشمگیر برای ایجاد خانه‌ای وسیع‌تر و متناسب با سلیقه شخصی در ساختمانی مجهز به آسانسور و به‌خوبی نگهداری‌شده در آپر ایست ساید فراهم می‌کنند. این آپارتمان‌ها با سقف‌هایی حدوداً سه‌متری، چشم‌اندازهای آرام رو به پشت ساختمان و نقشه‌هایی خوش‌تناسب، بستر جذابی برای کسانی هستند که به‌دنبال فضای بیشتر، انعطاف‌پذیری و امکان شکل‌دادن به خانه‌ای مطابق با دیدگاه خود هستند.

هر آپارتمان ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارد. آپارتمان 5H دارای کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، آشپزخانه‌ای با طراحی باز و کانتر صبحانه‌خوری، و حمامی بازسازی‌شده با روکش مرمر سفید است. آپارتمان 5J حال‌وهوایی سنتی‌تر دارد؛ با کف‌پوش‌های چوبی اصلی، کابینت‌های کلاسیک سفید در آشپزخانه و کف‌پوش کاشی سرامیکی. این دو واحد در کنار هم فرصتی فراهم می‌کنند تا پرداخت‌های امروزی با اصالت معماری ماندگار تلفیق شوند.

هر دو خانه از چشم‌اندازهای دل‌نشین و آرام حیاط‌های پشتی ساختمان‌های مجاور برخوردارند که حس خوشایندی از سکوت و خلوت ایجاد می‌کند. بسته به امکان‌پذیری ادغام دو واحد، فضای بیشتر می‌تواند به ایجاد نشیمن و غذاخوری بزرگ‌تر، سوئیت اصلی وسیع‌تر، اتاق‌خواب‌های بیشتر یا دفتر کار خانگی اختصاصی کمک کند. امکان بررسی طراحی‌ای سفارشی، این گزینه را برای خریدارانی که نیازهایشان فراتر از یک آپارتمان یک‌خوابه متعارف است، به پیشنهادی ویژه تبدیل می‌کند.

ساختمان به‌خوبی نگهداری شده و دارای آسانسور و رخت‌شوی‌خانه‌ای مناسب در زیرزمین است. اجاره‌دادن واحدها از زمان خرید، با تأیید هیئت‌مدیره، مجاز است و انعطاف‌پذیری بیشتری برای مالکان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

این ملک در خیابانی زیبا و پردرخت واقع شده و تنها چند قدم با خط متروی Q و چندین مسیر اتوبوس فاصله دارد. رستوران‌های محبوب خانوادگی، فروشگاه‌های مواد غذایی مرغوب از جمله آگاتا اند والنتینا، و پارک سرسبز کارل شورز نیز در اطراف آن قرار دارند. این موقعیت، آرامش یک محله مسکونی را با دسترسی آسان به بهترین‌های آپر ایست ساید در هم می‌آمیزد.

چه این ملک را خانه‌ای اصلی و دلباز، اقامتگاهی انعطاف‌پذیر در منهتن یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در نظر بگیرید، ادغام آپارتمان‌های 5H و 5J این امکان را فراهم می‌کند که در محیطی مسکونی و پرطرفدار، فضایی متمایز و بزرگ‌تر با جلوه‌ای کاملاً شخصی خلق کنید.

بازدیدهای خصوصی با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.