فرصت تجاری برجسته در موقعیتی بسیار دیده‌شونده و پرتردد در خیابان فالتون. این ملک بیش از ۳۰۰۰ فوت مربع فضا در طبقه اول، طبقه دوم و زیرزمین ارائه می‌دهد و همچنین دسترسی به پشت‌بام دارد. تمامی فضاها دارای سقف‌های بلند، سیستم برق به‌روزشده، تهویه مطبوع مرکزی و تجهیزات موجود رستورانی هستند.

• طبقه اول + طبقه دوم + زیرزمین + پشت‌بام
• بیش از ۳۰۰۰ فوت مربع فضای تجاری
• سقف‌های بلند در تمامی بخش‌ها – تقریباً ۱۰ فوت در هر طبقه
• سیستم برق به‌روزشده
• تهویه مطبوع مرکزی
• فضای رستورانی سابق – ایده‌آل برای رستوران، کافه، بار، لانژ یا سایر کسب‌وکارهای مرتبط با غذا
• مجهز به تجهیزات کامل تهویه آشپزخانه: هود نوع ۱ موجود، کانال‌کشی فلزی مشکی، سیستم اطفای حریق آنسول و فن مکنده روی پشت‌بام
• سه واحد بزرگ سردخانه‌ای / انبار سردِ قابل ورود در زیرزمین
• ویترین شیشه‌ای بزرگ رو به خیابان که دید عالی و نور طبیعی فراوان فراهم می‌کند
• نمای تجاری عریض و مدرن با فرصت مناسب برای نصب تابلوی شاخص
• چیدمان جادار در طبقات اول و دوم با قابلیت پیکربندی انعطاف‌پذیر
• دسترسی اضافی به پشت‌بام که فضای ارزشمند بیشتری فراهم می‌کند
• دیده‌شدن عالی در امتداد خیابان پرتردد فالتون
• موقعیت مکانی مناسب در نزدیکی مرکز شهر بروکلین، فورت گرین، حمل‌ونقل عمومی، ساختمان‌های مسکونی، مراکز خرید و کسب‌وکارهای اطراف

فرصتی کم‌نظیر برای بهره‌بردارانی که به دنبال فضای تجاری بزرگ و بسیار دیده‌شونده در بروکلین هستند؛ فضایی چندطبقه با دسترسی به پشت‌بام، سقف‌های بلند، سیستم‌های به‌روزشده ساختمان، تهویه مطبوع مرکزی و زیرساخت رستورانی موجود.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.