$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1021663

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کلیه سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی! ساختمان آپارتمانی ۳ واحدی آزاد با ۱۰۰٪ اشغال در کلینتون هیل برای فروش! این ملک دارای تابلوهای تبلیغاتی عالی، دید فوق‌العاده، زونینگ R6B، سقف‌های بلند ۹ فوتی، (۳) آپارتمان ۳ اتاق‌خواب، driveway خصوصی، حیاط پشتی، ۶ فضای پارکینگ، سیستم آب‌پاش، برق ۲۰۰ آمپر، نورپردازی LED جدید، تهویه مطبوع و ... است! این ملک در قلب بروکلین نزدیک به I-278 (Belt Pkwy.)، ترمینال آتلانتیک و مرکز بارکلی واقع شده است! ملک بین خیابان آتلانتیک و خیابان ناست‌رند قرار دارد! همسایگان شامل NYU Langone، مرکز خرید آتلانتیک، USPS، CubeSmart Self Storage، Stop & Shop، Planet Fitness، Ridgewood Savings Bank، AutoZone، Marshalls، Dave & Busters، Shell، مرکز خدمات خودرو مینه‌کی، Family Dollar، مک‌دونالد، Chick-fil-A، Wonder و ... هستند! این ملک پتانسیل بالای بسیار زیادی را ارائه می‌دهد! این می‌تواند مکان توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکار شما باشد!

درآمد:

آپارتمان ۱ (۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام): ۵۷,۶۰۰ دلار سالانه؛ تاریخ انقضا اجاره: ۱/۵/۲۷.
آپارتمان ۲ (۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام): ۵۴,۰۰۰ دلار سالانه. ماهانه.
آپارتمان ۳ (۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام): ۵۷,۶۰۰ دلار سالانه. ماهانه.

درآمد ناخالص: ۱۶۹,۲۰۰ دلار سالانه.

هزینه‌ها:

گاز: ۰ دلار سالانه.
برق: ۰ دلار سالانه.
آب و فاضلاب: ۳,۸۷۲ دلار سالانه.
بیمه: ۳,۶۸۷ دلار سالانه.
مالیات: ۱۶,۳۵۵.۸۰ دلار سالانه.

مجموع هزینه‌ها: ۲۳,۹۱۴ دلار سالانه.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۴۵,۲۸۶ دلار سالانه.

MLS#‎	1021663
سال ساخت Construction Year	2002
مالیات Taxes (per year)	$16,355
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B26
	1 دقیقه: B48
	2 دقیقه: B25
	3 دقیقه: B52
	5 دقیقه: B49
	6 دقیقه: B44
	7 دقیقه: B44+, B45, B65
	8 دقیقه: B38
	9 دقیقه: B69
مترو Subway	4 دقیقه: C
	5 دقیقه: S
	8 دقیقه: G
	10 دقیقه: A
LIRR	0.7 مایل: "Nostrand Avenue"
	0.9 مایل: "Atlantic Terminal"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.