فرصتی استثنایی برای توسعه و سرمایه‌گذاری در منطقه ممتاز گووانوس/پارک اسلوپ!

فرصتی نادر برای خرید دو ملک مجاور در یکی از پرتقاضاترین و به‌سرعت در حال رشدترین محله‌های بروکلین.

ملک واقع در خیابان پرزیدنت شماره ۵۲۴، زمینی به ابعاد تقریبی ۳۰ در ۲۰ فوت دارد، در حالی که ملک شماره ۵۲۸ خیابان پرزیدنت در زمینی به ابعاد تقریبی ۳۰ در ۱۵۰ فوت واقع شده و شامل ساختمانی با زیربنای تقریبی ۵٬۰۶۳ فوت مربع است. این مجموعه با پهنه‌بندی M1-4/R6B، پتانسیل چشمگیری برای توسعه، سرمایه‌گذاری بلندمدت، سکونت مالک یا اجرای پروژه‌ای با کاربری مختلط (منوط به اخذ مجوزهای لازم) ارائه می‌دهد.

این ملک که در میان پروژه‌های جدید هیجان‌انگیز و روند مستمر احیای محله قرار دارد، در موقعیتی ایده‌آل و نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی واقع شده و دسترسی آسانی به منهتن فراهم می‌کند.

این ملک در محدوده یک «منطقه فرصت واجد شرایط» قرار دارد (خریداران باید در این خصوص با مشاور مالیاتی خود مشورت کنند) و فرصتی استثنایی برای سازندگان، سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان نهایی محسوب می‌شود که به دنبال پتانسیل رشد قابل‌توجه در یکی از مناطق ممتاز بروکلین هستند.

این فرصت را برای تملک ملکی ممتاز در یکی از محله‌های بروکلین که با بیشترین سرعت در حال تحول است، از دست ندهید.

(به خریداران توصیه می‌شود درباره هرگونه الحاق، تغییر یا بازتوسعه پیشنهادی ملک، با معمار یا مهندس مورد اعتماد خود مشورت کنند.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)