به پلاک ۵۱۲ خیابان کورت خوش آمدید؛ فرصتی نادر برای ملکی چندمنظوره در قلب محله کارول گاردنز بروکلین.

این ساختمان آجری سه‌طبقه شامل یک فضای تجاری در طبقه همکف و دو واحد مسکونی بزرگ سه‌خوابه در طبقات بالاست و پتانسیل درآمدزایی بسیار خوبی را هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای خریداران مصرفی فراهم می‌کند. هر واحد دارای انشعابات مستقل است و مستأجر تجاری در حال حاضر تقریباً نیمی از مالیات سالانه ملک و همچنین نیمی از هزینه‌های آب و فاضلاب را پرداخت می‌کند.

این ملک که در سال ۱۹۳۱ ساخته شده، تقریباً ۲۰ در ۵۰ فوت ابعاد دارد و حدود ۳۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی، به‌علاوه یک زیرزمین ناتمام، ارائه می‌دهد. این ملک که در زمینی به ابعاد ۲۰ در ۸۰ فوت و با پهنه‌بندی R6A قرار دارد، در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین، چشم‌انداز رشد بلندمدت چشمگیری دارد.

فضای تجاری از دید عالی و رفت‌وآمد زیاد در امتداد خیابان پرجنب‌وجوش کورت بهره می‌برد و در میان رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها، مراکز خرید و امکانات محلی محبوب واقع شده است. پلاک ۵۱۲ خیابان کورت با دسترسی آسان به حمل‌ونقل، مراکز غذا و نوشیدنی و امکانات روزمره، یک ملک چندمنظوره آماده بهره‌برداری با پتانسیلی بی‌پایان است.

به تمامی خریداران علاقه‌مند توصیه می‌شود درباره ابعاد ساختمان، پهنه‌بندی و اطلاعات ملک، بررسی‌های لازم را شخصاً انجام دهند.

فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری در منطقه ممتاز کارول گاردنز — این ملکی است که حتماً باید ببینید و مدت زیادی در بازار نخواهد ماند!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!