اکنون بیش از ۹۰٪ به فروش رسیده است. امکان انتقال فوری سند. پارکینگ برای خرید موجود است.

واحد گوشه‌ای دوخوابه / دوحمامه با تراس بسیار بزرگ و چشم‌انداز کلیسای تاریخی ریورساید. این خانه ۱٬۱۸۹ فوت‌مربعی با دو اتاق‌خواب و دو حمام، دارای ۱۱ پنجره رو به جنوب و شرق، سقف‌هایی به ارتفاع ۹ فوت و ۹ اینچ، و تراسی به مساحت ۱٬۱۰۳ فوت‌مربع است. نقشه تفکیک‌شده اتاق‌خواب‌ها، حریم خصوصی میان اتاق‌ها را فراهم می‌کند. آشپزخانه بزرگ و دارای پنجره، مجهز به خنک‌کننده شراب است. اتاق‌خواب اصلی دارای کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی با روشویی دوگانه است.

طراحی داخلی وندِواتر رویکردی کلاسیک و قدیمی را دنبال می‌کند و زیبایی مصالح را به شیوه‌ای نوین و سنجیده به نمایش می‌گذارد؛ پنجره‌های لولایی بزرگ و پربازده، سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های بلوط سفید اروپایی. آشپزخانه‌های شیک دارای کانترهای سنگی پرلا وِناتا با پرداخت مات، لوازم خانگی میله در سطح حرفه‌ای آشپزخانه‌های سرآشپزها، و کابینت‌های سفارشی بلوط با الهام از سبک نجاری استادکاران و یراق‌آلات پیوتر هستند. حمام‌های اصلی با سنگ مرمر ویندزور کریم با پرداخت مات، وان عمیق، دوش بزرگ با محفظه شیشه‌ای بدون قاب، شیرآلات پیوتر، و روشویی‌های سفارشی از بلوط و تراورتن تجهیز شده‌اند. تمامی خانه‌ها به جدیدترین فناوری سیستم تهویه مطبوع شرکت Climatemaster، تجهیزات لباس‌شویی از Whirlpool یا GE، و نورپردازی LED توکار مجهز هستند. همه واحدها از نور چشمگیر، چشم‌انداز باغ و مناظر خیره‌کننده شهری از یک‌سوم بالایی ساختمان برخوردارند. چشم‌اندازهای حفظ‌شده در همه جهات، تقریباً هیچ مانعی را پس از طبقه بیستم باقی نمی‌گذارند و مناظری از پل جورج واشنگتن، رودخانه هادسون، پارک مرکزی، بخش جنوبی منهتن و فراتر از آن ارائه می‌دهند. برخی واحدها دارای تراس‌های روباز هستند.

وندِواتر که توسط شرکت معماری renommed، INC Architecture & Design، طراحی شده، نخستین کاندومینیوم مسکونی از نوع خود در بخش آپر وِست ساید منهتن است. این برج ۳۳ طبقه که در قلب دانشگاهی محله مورنینگ‌ساید هایتس و بر فراز بلندترین نقطه خیابان ۱۲۲ قرار گرفته، با شکوه سر برافراشته و به بافت غنی معماری محله می‌افزاید. طراحی شرکت INC با الهام از معماری گوتیک تاریخی اطراف، تفسیری مدرن از روش‌ها و جزئیات دیرینه طراحی ارائه می‌دهد. باغ‌های باشکوهی که توسط Michael Van Valkenburg Associates طراحی شده‌اند، در امتداد کامل سایت گسترده شده و با تکمیل معماری، واحه‌ای خصوصی فراهم می‌کنند. ساکنان می‌توانند از مجموعه‌ای کامل از امکانات در ۲۴٬۰۰۰ فوت‌مربع فضای داخلی و خارجی در ۳ طبقه بهره‌مند شوند؛ از جمله فضای غذاخوری روباز با ایستگاه‌های گریل، لابی دوارتفاعه با میز پذیرش ۲۴ ساعته، سالن دارای شومینه، اتاق بزرگ با آشپزخانه کامل پذیرایی، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن، اتاق بازی کودکان، کلاب‌روم با صفحه نمایش بزرگ، اتاق تمرین، اتاق نوجوانان، اتاق‌های مطالعه، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، استخر گرم‌شده به طول ۷۰ فوت، سونای خصوصی، اتاق یوگا، اسپا حیوانات خانگی، انباری خصوصی و پارکینگ داخل مجموعه.

شرایط کامل عرضه در طرح پیشنهادی ارائه‌شده از سوی حامی پروژه موجود است. شماره پرونده: CD170232.

مالیات املاک بر اساس اعمال معافیت ۱۷٫۵ درصدی مالیات کاندومینیوم شهر نیویورک محاسبه شده است؛ این معافیت از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.