اکنون بیش از ۹۰٪ واحدها به فروش رسیده‌اند. امکان انتقال فوری سند. پارکینگ برای خرید در دسترس است.

واحد گوشه‌ای بسیار بزرگ با ۲ اتاق‌خواب و ۲٫۵ حمام، دارای ورودی و نقشه‌ای دلپذیر. این واحد ۱۴۵۲ فوت‌مربعی رو به شمال‌غرب دارد و آشپزخانه‌ای بزرگ و باز با خنک‌کننده شراب ارائه می‌دهد. اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصی با دو روشویی، کابین دوش مجزا و وان عمیق است.

طراحی داخلی وندِواتر رویکردی کلاسیک و قدیمی را دنبال می‌کند و زیبایی متریال‌ها را به شیوه‌ای نو و سنجیده به نمایش می‌گذارد؛ از جمله پنجره‌های لولایی بزرگ با عملکرد بالا، سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های بلوط سفید اروپایی. آشپزخانه‌های شیک مجهز به کانترهای سنگ پرلا وناتا با پرداخت مات، لوازم خانگی حرفه‌ای میله و کابینت‌های سفارشی بلوط با الهام از سبک استادکاران، همراه با یراق‌آلات پیوتر هستند. حمام‌های اصلی با سنگ مرمر ویندزور کریم با پرداخت مات، وان عمیق، دوش بزرگ با محفظه شیشه‌ای بدون قاب، شیرآلات پیوتر و روشویی‌های سفارشی از بلوط و تراورتن تجهیز شده‌اند. تمامی واحدها از جدیدترین فناوری سیستم تهویه مطبوع شرکت Climatemaster، تجهیزات لباس‌شویی Whirlpool یا GE و نورپردازی LED توکار بهره می‌برند. همه واحدها دارای نور طبیعی چشمگیر، چشم‌انداز باغ و در یک‌سوم بالایی ساختمان، مناظر خیره‌کننده شهری هستند. چشم‌اندازهای حفاظت‌شده در همه جهات، تقریباً هیچ مانعی را پس از طبقه بیستم باقی نمی‌گذارند و مناظر پل جورج واشنگتن، رودخانه هادسون، سنترال پارک، منهتن جنوبی و فراتر از آن را فراهم می‌کنند. برخی واحدها دارای تراس‌های روباز هستند.

وندِواتر که توسط شرکت معماری شناخته‌شده INC Architecture & Design طراحی شده، نخستین کاندومینیوم مسکونی از نوع خود در بخش آپر وِست ساید منهتن است. این برج ۳۳ طبقه که در مرکز دانشگاهی مورنینگ‌ساید هایتس و بر فراز بلندای خیابان ۱۲۲ قرار گرفته، با جسارت به خط آسمان افزوده شده و زمینه غنی معماری این محله را تکمیل می‌کند. طراحی INC با الهام از معماری تاریخی گوتیک اطراف، برداشتی مدرن از فنون و جزئیات دیرینه طراحی ارائه می‌دهد. باغ‌های زیبایی که توسط Michael Van Valkenburg Associates طراحی شده‌اند، در امتداد کامل سایت کشیده شده و با تکمیل معماری، واحه‌ای خصوصی ایجاد می‌کنند. ساکنان می‌توانند از مجموعه‌ای کامل از امکانات در ۲۴٬۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی و خارجی در ۳ طبقه بهره‌مند شوند؛ از جمله فضای غذاخوری روباز با ایستگاه‌های گریل، لابی دوارتفاعه با میز پذیرش ۲۴ساعته، سالن دارای شومینه، سالن بزرگ با آشپزخانه کامل پذیرایی، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن، اتاق بازی کودکان، کلاب‌روم با نمایشگر بزرگ، اتاق تمرین، اتاق نوجوانان، اتاق‌های مطالعه، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، استخر گرم ۷۰ فوتی، سونای خصوصی، اتاق یوگا، اسپا حیوانات خانگی، انبار خصوصی و پارکینگ در محل.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی حامی پروژه ارائه شده، در دسترس است. شماره پرونده: CD170232.

مالیات بر املاک بر مبنای احتساب معافیت ۱۷٫۵درصدی کاندومینیوم شهر نیویورک محاسبه شده است؛ این معافیت از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.