اکنون بیش از ۹۰٪ به فروش رسیده است. امکان انتقال فوری. پارکینگ برای خرید موجود است.

واحد بسیار بزرگ گوشه‌ای با دو اتاق‌خواب و ۲٫۵ حمام، دارای ورودی و چیدمانی دلپذیر. این واحد ۱۴۵۲ فوت‌مربعی رو به شمال‌غرب دارد و آشپزخانه‌ای بزرگ و اوپن با خنک‌کننده شراب ارائه می‌دهد. اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصی با دو روشویی، کابین دوش مجزا و وان عمیق است.

طراحی داخلی ساختمان Vandewater رویکردی کلاسیک و اصیل را دنبال می‌کند و زیبایی مصالح را به شیوه‌ای نوین و اندیشیده‌شده به نمایش می‌گذارد؛ از جمله پنجره‌های لولایی بزرگ و پربازده، سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های بلوط سفید اروپایی. آشپزخانه‌های شیک مجهز به کانترهای سنگی Perla Venata با پرداخت مات، لوازم خانگی Miele در سطح آشپز حرفه‌ای و کابینت‌های سفارشی بلوط با الهام از هنر کابینت‌سازی سنتی و یراق‌آلات نقره‌ای هستند. حمام‌های اصلی با مرمر Windsor Cream مات، وان عمیق، دوش بزرگ با محفظه شیشه‌ای بدون قاب، شیرآلات نقره‌ای و روشویی‌های سفارشی بلوط و تراورتن تجهیز شده‌اند. تمامی واحدها از جدیدترین فناوری سیستم تهویه مطبوع Climatemaster، تجهیزات لباسشویی Whirlpool یا GE و نورپردازی LED توکار بهره می‌برند. همه واحدها دارای نور طبیعی چشمگیر، چشم‌انداز باغ و مناظر خیره‌کننده شهری از یک‌سوم بالایی ساختمان هستند. چشم‌اندازهای حفظ‌شده در همه جهات، پس از طبقه بیستم تقریباً هیچ مانعی ایجاد نمی‌کنند و منظره پل جورج واشنگتن، رودخانه هادسون، پارک مرکزی، منهتن جنوبی و مناطق فراتر را در اختیار ساکنان می‌گذارند. برخی واحدها دارای تراس‌های روباز هستند.

Vandewater که توسط شرکت معماری مشهور INC Architecture & Design طراحی شده، نخستین کاندومینیوم مسکونی از نوع خود در بخش آپر وِست ساید منهتن است. این برج ۳۳ طبقه که در مرکز دانشگاهی Morningside Heights و بر فراز بلندترین نقطه خیابان ۱۲۲ قرار گرفته، با صلابت به ارتفاع می‌رسد و به بافت غنی معماری محله می‌افزاید. طراحی INC با الهام از معماری تاریخی گوتیک پیرامون، تفسیری مدرن از شیوه‌ها و جزئیات دیرینه طراحی ارائه می‌کند. باغ‌های باشکوهی که توسط Michael Van Valkenburg Associates طراحی شده‌اند، در سراسر طول پروژه امتداد دارند و با تکمیل معماری، واحه‌ای خصوصی فراهم می‌کنند. ساکنان می‌توانند از مجموعه‌ای کامل از امکانات در ۲۴٬۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی و خارجی در سه طبقه بهره‌مند شوند؛ از جمله فضای غذاخوری روباز با ایستگاه‌های گریل، لابی دوارتفاعه با میز پذیرش ۲۴ساعته، سالن پذیرایی با شومینه، سالن بزرگ با آشپزخانه کامل پذیرایی، اتاق غذاخوری و نشیمن، اتاق بازی کودکان، کلاب‌روم با صفحه‌نمایش بزرگ، اتاق تمرین، اتاق نوجوانان، اتاق‌های مطالعه، مرکز تناسب‌اندام مجهز و مدرن، استخر گرم‌شونده به طول ۷۰ فوت، سونای خصوصی، اتاق یوگا، اسپا حیوانات خانگی، انبارهای خصوصی و پارکینگ داخل مجموعه.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود، موجود است. شماره پرونده: CD170232.

مالیات املاک بر مبنای لحاظ شدن تخفیف ۱۷٫۵درصدی مالیات کاندومینیوم شهر نیویورک محاسبه شده است؛ این تخفیف از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.