کاندومینیوم دوخوابه و دوحمامه در طبقه‌ای مرتفع، با حدود ۵۱۸ فوت مربع تراس خصوصی و چشم‌انداز آب‌های اطراف بَتِری

آشپزخانه و حمام‌های کاملاً بازسازی‌شده با مصالح و جزئیات طراحی‌شده و پنجره‌های CitiQuiet در سراسر واحد

واحد مسکونی ۲۱۰۱ در شماره ۸۸ خیابان گرینویچ، کاندومینیومی دوخوابه و دوحمامه است که به‌طور کامل بازسازی شده و در طبقه بیست‌ویکم ساختمان Greenwich Club در منطقه فایننشیال دیستریکت قرار دارد. این خانه حدود ۱٬۱۰۱ فوت مربع فضای داخلی دارد و از تراسی خصوصی به مساحت تقریبی ۵۱۸ فوت مربع بهره می‌برد. ارتفاع سقف‌ها سه متر است و جهت‌گیری‌های جنوبی، غربی و شرقی، از صبح تا عصر نور طبیعی را در سراسر خانه جاری می‌کنند. مساحت تراس تقریباً نیمی از فضای داخلی است و واحد ۲۱۰۱ یکی از معدود واحدهای ساختمان با فضای خصوصی بیرونی به شمار می‌رود.

اتاق نشیمن رو به جنوب و بر فراز بَتِری، چشم‌اندازی باز به آب‌های آزاد دارد و نور غربی تا هنگام غروب در آن جریان می‌یابد. پنجره‌های CitiQuiet سکوت خانه را حفظ می‌کنند و سیستم صدای فراگیر Bose که در سقف کار گذاشته شده و از اتاق نشیمن تا هر دو اتاق‌خواب امتداد دارد، این بخش از خانه را به فضایی ایده‌آل برای سرگرمی‌های خانگی تبدیل می‌کند. چراغ سقفی در مرکز پنجره قرار گرفته و برای نصب لوستر سیم‌کشی شده است.

کف تراس با چوب سخت ایپه پوشانده شده و یک درِ توری سفارشی امکان می‌دهد آپارتمان در تمام تابستان مستقیماً به تراس باز بماند. فضا برای نشستن راحت هشت نفر در یک مهمانی شام، قرار دادن گریل برقی و اختصاص دادن گوشه‌ای به باغچه‌ای واقعی برای پرورش سبزی‌های تازه آشپزخانه وجود دارد.

بازسازی داخلی تنها به نازک‌کاری‌ها محدود نمی‌شود. سیستم تهویه مرکزی کانال‌کشی‌شده جایگزین واحدهای عبوری از دیوار ساختمان شده و فضاهای به‌جامانده از آن‌ها به کمدهای اضافی با تجهیزات سفارشی تبدیل شده‌اند: یک ویترین چینیِ نورپردازی‌شده در کنار تراس، و فضای کمدی بیشتر در هر دو اتاق‌خواب، به‌همراه یک جعبه جواهرات دیواری در کمد اتاق‌خواب اصلی. کف‌های چوبی طبیعی در سراسر خانه امتداد دارند، همه کمدها به‌صورت سفارشی با کشوهای داخلی تجهیز شده‌اند و پوشش‌های سفارشی، پنجره‌ها را آراسته‌اند.

آشپزخانه راهرویی به اجاق Viking، یخچال Sub-Zero و ماشین ظرف‌شویی Miele مجهز است. در جریان بازسازی، کانترها و دیوارپوش بین کابینتی از گرانیت نصب شدند، درها و نمای کشوهای کابینت‌ها تعویض شدند و یک کمد پنتری اختصاصی در مجاورت آشپزخانه برای نگهداری وسایل اضافی ساخته شد.

دو اتاق‌خواب در دو سوی مقابل خانه قرار گرفته‌اند و یک ورودی واقعی با دیوار شاخص سنگی آن‌ها را از هم جدا می‌کند؛ به این ترتیب، هر اتاق‌خواب حریم خصوصی خود را حفظ می‌کند. سیستم کمد اتاق‌خواب اصلی با فضای ذخیره‌سازی اضافی در قسمت بالایی بازسازی شده و یک کابینت باریکِ جداگانه نیز در کنار آن، در فضایی که پیش‌تر واحد عبوری از دیوار قرار داشت، تعبیه شده است. اتاق‌خواب دوم هم‌زمان به‌عنوان اتاق مهمان و دفتر کار خصوصی استفاده می‌شود و دارای دو کمد اصلی و یک کمد اضافی است که در جریان بازسازی اضافه شده است.

هر دو حمام دارای سه تجهیزات اصلی، پوشش سنگی و کف‌های گرمایشی تابشی هستند. حمام اصلی به‌جای وان اصلی آپارتمان، حول یک دوش هم‌سطح بازسازی شده و طاقچه‌ای کاشی‌کاری‌شده درون دیوار دارد. دیوارها با صفحات سنگ کوارتزیت آفریقایی پوشانده شده‌اند و کف و رویه روشویی از سنگ سفید کارارا ساخته شده است. در حمام دوم، سنگ Calacatta Gold در قالب‌های متنوع روی دیوارها، کف و رویه روشویی به کار رفته و یک روشویی پایه‌دار Kohler Memoirs در آن قرار دارد.

یک انباری بزرگ در طبقه شانزدهم برای انتقال در دسترس است. دسترسی به رخت‌شویی نیز بسیار آسان است و درست روبه‌روی واحد، در آن سوی راهرو، قرار دارد.

ساختمان شماره ۸۸ خیابان گرینویچ در سال ۱۹۲۹ به‌عنوان برج اداری آرت دکو ساخته شد و در سال ۲۰۰۷ به کاندومینیوم تبدیل گردید. Greenwich Club خدمات دربان و والِت ۲۴ساعته برای نظافت منزل، خشکشویی و دریافت بسته‌ها ارائه می‌دهد و امکاناتی مانند مرکز تناسب‌اندام و استودیوی یوگا، کتابخانه‌ای با پیانوی بزرگ، سالن بیلیارد و اتاق رسانه، مرکز تجاری، انبار سرد، سالن Harbor Room در طبقه بیست‌وچهارم با چشم‌انداز آب و پشت‌بام محوطه‌سازی‌شده مجهز به گریل دارد.

این نشانی در تقاطع خیابان‌های گرینویچ و رکتور قرار دارد، دو بلوک با کلیسای ترینیتی و یک ش…

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh