۳۵ طبقه بالاتر از منهتن ــ آفتاب، آسمان و چشم‌اندازهای تماشایی از بندر نیویورک

واحد مسکونی ۳۵۰۳ در طبقهٔ ۳۵ برج نمادین گرینویچ کلاب، مرتفع‌تر از منهتن جنوبی، خانه‌ای آفتاب‌گیر و رو به جنوب است که چشم‌اندازهایی بی‌نظیر و بی‌مانع از بندر نیویورک، جزیرهٔ گاورنرز و حتی پل ورازانو ارائه می‌دهد.

نخستین چیزی که هنگام ورود توجه شما را جلب می‌کند، وسعت فضاست. سقف‌های بلند با ارتفاع تقریبی ۱۰ فوت و ۶ اینچ و پنجرهٔ بزرگ سرتاسری، به این آپارتمان استودیویی حسی بسیار باز و شبیه به خانه‌های لافت می‌بخشند؛ در حالی که نور درخشان جنوبی در تمام طول روز روی کف‌پوش‌های چوبی می‌تابد. چیدمان انعطاف‌پذیر، امکان ایجاد فضاهای مجزا برای خواب، نشیمن، غذاخوری و کار در خانه را به‌راحتی فراهم می‌کند و کمدهای جادار نیز همه‌چیز را مرتب و دور از دید نگه می‌دارند. این آپارتمان در واقعیت به‌مراتب بزرگ‌تر از آن چیزی به نظر می‌رسد که متراژ آن نشان می‌دهد.

پنجره، نقطهٔ کانونی این خانه است. از ارتفاع ۳۵ طبقه بالاتر از منهتن، چشم‌انداز از فراز بتری پارک و جزیرهٔ گاورنرز تا آب‌های آزاد بندر نیویورک امتداد می‌یابد؛ کشتی‌ها، فِری‌ها و قایق‌های بادبانی نیز پس‌زمینه‌ای همواره متغیر خلق می‌کنند. چنین حس گسترده‌ای از آسمان و فضای باز در منهتن جنوبی کم‌نظیر است.

آشپزخانهٔ گالیِ نورگیر با کابینت‌های چوبی گرم، کانترهای سنگی و مجموعه‌ای حرفه‌ای از لوازم خانگی برندهای وایکینگ، ساب‌زیرو و فیشر اند پیکل به زیبایی تجهیز شده است. ماشین ظرف‌شویی دوکشویی، به‌همراه کابینت‌ها و فضای کانتر فراوان، این آشپزخانه را به همان اندازه که زیباست، کاربردی نیز کرده است.

حمام پوشیده از سنگ مرمر، خلوتگاهی مستقل و آرامش‌بخش است که وان عمیق خیساندن کوهلر، دوش بارانی بزرگ و دوش دستی مجزا را در خود جای داده است. سیستم تهویهٔ مرکزی و سامانهٔ بلندگوی یکپارچهٔ خانه نیز امکانات این واحد را تکمیل می‌کنند.

گرینویچ کلاب

ساختمان شمارهٔ ۸۸ خیابان گرینویچ که در اصل در سال ۱۹۲۹ ساخته شده، برجی باشکوه به سبک آرت‌دکو است که در سال ۲۰۰۷ به واحدهای مسکونی کاندومینیومی تبدیل شد. ساکنان از خدمات و امکانات یک کاندومینیوم تمام‌خدمات واقعی در مرکز شهر بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام، سالن ساکنان، مرکز کسب‌وکار، بام سبز با چشم‌اندازهای پانورامیک، اتاق دوچرخه، اتاق دریافت بسته‌ها، انبار سرد و امکانات لباس‌شویی.

و سپس محله...

کمتر نقطه‌ای در مرکز شهر وجود دارد که بخش‌های بیشتری از منهتن جنوبی را با چنین سهولت پیاده‌روی در دسترس قرار دهد. کافی است از ساختمان خارج شوید تا تنها چند لحظه با وال‌استریت، اوکولوس و مرکز تجارت جهانی، بروکفیلد پلیس، بتری پارک و ساحل رودخانهٔ هادسون فاصله داشته باشید؛ بندر احیاشدهٔ سی‌پورت نیز در نزدیکی قرار دارد. گزینه‌های خرید و امکانات روزمره شامل وُhole فودز، ایتالی داون‌تاون، پرنتمپس و اوکولوس هستند؛ در حالی که صحنهٔ غذا و نوشیدنی محله اکنون مقاصدی مانند نوبو داون‌تاون و منهتا را نیز در کنار مجموعه‌ای رو‌به‌رشد از رستوران‌ها، کافه‌ها و بارهای کوکتل دربر می‌گیرد.

برای لذت بردن از فضای ساحلی، از مسیر بتری پارک به سمت جنوب یا از مسیر تفرجگاه ساحلی رودخانهٔ هادسون به سمت غرب بروید؛ با حرکت به شرق نیز خیلی زود به خیابان‌های سنگ‌فرش و حال‌وهوای ساحلی سی‌پورت خواهید رسید. این بخش از منطقهٔ فایننشال دیستریکت به محله‌ای واقعاً مسکونی تبدیل شده، در حالی که همچنان یکی از بهترین دسترسی‌های حمل‌ونقل در منهتن را حفظ کرده است.

و دسترسی حمل‌ونقل نیز فوق‌العاده است: ایستگاه قطارهای خطوط ۱ و آر/دبلیو در خیابان رکتور کمتر از ۵۰۰ فوت فاصله دارد؛ خطوط ۴ و ۵ در وال‌استریت و خطوط جی و زد در خیابان براد نیز تنها چند بلوک دورتر هستند. مرکز فولتن و مسیرهای ارتباطی پی‌ای‌تی‌اچ نیز در نزدیکی قرار دارند.

در ارتفاعی فراتر از همه‌چیز، واحد مسکونی ۳۵۰۳ چیزی را ارائه می‌دهد که یافتنش در منهتن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود: ارتفاع چشمگیر سقف، نور درخشان جنوبی و گستره‌ای نفس‌گیر از آب و آسمان ــ همه در یک کاندومینیوم تمام‌خدمات در قلب مرکز شهر.

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.