یک آپارتمان دوبلکس پیش از جنگ، با فضای گسترده و مقیاسی در حد یک خانه؛ این ترکیب کمیاب حدود ۱۲۰۰ فوت مربع مساحت دارد و با اتاق غذاخوری رسمی، بار خشک و سقف‌های ۹٫۵ فوتی، رؤیای هر میزبان مهمانی است.

این خانه‌آپارتمان همچنین دارای دو اتاق‌خواب کینگ‌سایز، دو حمام کامل، دفتر کار خانگی، فضای ذخیره‌سازی فراوان (۸٫۵ کمد)، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ دارای تهویه در داخل واحد و هزینه نگهداری پایین، کمی بیش از ۳۰۰۰ دلار در ماه، است؛ حتی با وجود آسانسور و مدیر ساکنِ نیمه‌وقت.

طبقه بالایی برای پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است. اتاق نشیمن جادار با شومینه تزئینی و گچ‌بری‌های ظریفِ تاجی، به‌همراه اتاق غذاخوری مجزا، امکان ایجاد دو فضای کاملاً متمایز را فراهم می‌کند؛ اینجا مجبور نیستید میز غذاخوری را در گوشه اتاق نشیمن جا دهید. آشپزخانه مدرن، بازسازی‌شده و اوپن، با یخچال و ماشین ظرف‌شویی جدید، درست پشت فضای غذاخوری و در کنار بار خشک قرار گرفته و ضمن مستقل ماندن از فضای اصلی نشیمن، رفت‌وآمدی روان برای صرف غذاهای روزمره و پذیرایی ایجاد می‌کند.

راه‌پله‌ای داخلی و شیک به بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها در طبقه پایین منتهی می‌شود؛ جایی که هر دو اتاق‌خواب ابعادی چشمگیر دارند و علاوه بر تخت‌های کینگ‌سایز، امکان چیدمان مبلمان اضافی را نیز فراهم می‌کنند. طبقه پایین شامل دومین حمام کامل، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ دارای تهویه در داخل واحد است که درون کمدهایی مجهز به قفسه‌های ذخیره‌سازی قرار گرفته‌اند، و همچنین فضایی سنجیده برای کار از خانه، مجزا از اتاق‌خواب‌ها. کف سراسر آپارتمان با چوب سخت زیبا پوشیده شده و فضایی گرم و دلنشین، شبیه خانه، ایجاد کرده است.

خود ساختمان به‌خوبی نگهداری و بهسازی شده و دارای لابی تازه بازسازی‌شده، آسانسور، دربان مجازی، اتاق لباس‌شویی اضافی و سیستم‌های امنیتی آیفون تصویری ButterflyMX است. فضای انباری ساختمان، بسته به موجودی، قابل استفاده است.

این تعاونی مسکونی انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و پس از سال اول، اجاره‌دادن واحد به‌صورت نامحدود مجاز است؛ گزینه‌ای که یافتن آن در تعاونی‌های مسکونی منهتن آسان نیست. همچنین مالکیت به‌عنوان خانه دوم، خرید مشترک، انتقال به‌صورت هدیه و خرید توسط والدین را مجاز می‌داند. امکان تأمین مالی تا ۸۰٪ وجود دارد و مالیات انتقال هنگام فروش دریافت نمی‌شود.

این ملک که بین خیابان‌های لکسینگتون و سوم در محله موری هیل قرار دارد، زندگی روزمره‌ای آسان را فراهم می‌کند: خط ۶ مترو و اتوبوس بین‌شهری M34 تنها یک بلوک فاصله دارند و گرند سنترال، پن استیشن، بیمارستان‌های مختلف، دفاتر اداری و سازمان ملل همگی در فاصله ۱۰ دقیقه پیاده‌روی هستند. علاوه بر سوپرمارکت D’Agostino در آن سوی خیابان، فروشگاه Trader Joe’s، کافه‌ها، رستوران‌ها، استودیوهای ورزشی و بی‌شمار امکانات روزمره تنها چند بلوک با درِ خانه شما فاصله دارند.

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.