به ۴۵۹ خیابان چهل‌وچهارم خوش آمدید؛ خانه‌ای دوخانواره و به‌خوبی نگهداری‌شده در قلب سان‌ست پارک که حدود ۱٬۶۸۰ فوت مربع فضای زندگی، نور طبیعی فراوان و فضای خصوصی بیرونی ارائه می‌دهد.

اقامتگاه اصلی شامل اتاق نشیمنی جادار، فضای غذاخوری، آشپزخانه‌ای با نورگیر سقفی، حمام کامل و تراس است. درهای شیشه‌ای تراس به حیاط خلوت خصوصی، مجهز به آلاچیق، راه دارند و فضایی دلپذیر برای استراحت و پذیرایی ایجاد می‌کنند. طبقه بالای خواب شامل سه اتاق خواب با فضای کافی برای کمد و نور طبیعی عالی است.

اقامتگاه دوم شامل دو اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزخانه و حمام کامل است و در سراسر آن نور طبیعی فراوان جریان دارد.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به زیرزمین نیمه‌تمام با ورودی جداگانه، هشت دستگاه مینی‌اسپلیت بدون کانال برای گرمایش و سرمایش، آب گرم‌کن برقی بدون مخزن و فضای گسترده برای انباری و کمد اشاره کرد.

این ملک تنها چند دقیقه با سان‌ست پارک فاصله دارد و در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی و امکانات محله واقع شده است. ۴۵۹ خیابان چهل‌وچهارم با نقشه‌ای انعطاف‌پذیر، فضای خصوصی بیرونی، نور طبیعی و امکان زندگی دوخانواره، گزینه‌ای متنوع و مناسب در موقعیتی مطلوب در بروکلین ارائه می‌دهد.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.