$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی برای کارآفرینی — مالک کسب‌وکار خود در حوزه خودرو شوید

فرصتی کم‌نظیر برای کارآفرینی که به دنبال مالکیت کسب‌وکار خود در صنعت خودرو و کنترل آینده خویش است. این ملک با کاربری قانونی و تثبیت‌شده تعمیرگاه صافکاری و بدنه خودرو، فرصتی نادر برای مالکیت هم‌زمان ملک و راه‌اندازی یک کسب‌وکار خودرویی در مکانی شناخته‌شده و فعال فراهم می‌کند.

این مجموعه برای انواع خدمات خودرویی به‌خوبی تجهیز شده است؛ از جمله صافکاری و تعمیرات تصادف، کارهای مکانیکی، عیب‌یابی، سرویس و نگهداری و خدمات مرتبط. ملک دارای جک خودرو با ظرفیت ۱۰٬۰۰۰ پوند، اتاق رنگ حرفه‌ای، کمپرسورهای هوا و مجموعه گسترده‌ای از تجهیزات و امکانات کارگاهی دیگر است که فهرست کردن همه آن‌ها ممکن نیست.

این ملک همچنین فضای اضافی و امکانات ارزشمندی ارائه می‌دهد. طبقه دوم دارای فضای اداری اختصاصی و یک حمام کامل با دوش است که امکانات مناسبی برای فعالیت‌های کسب‌وکار فراهم می‌کند. در طبقه اول نیز یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل برای کارکنان و مشتریان وجود دارد. تجهیزات کمپرسور هوا روی تراس بام قرار گرفته‌اند تا فضای مفید داخلی کارگاه به حداکثر برسد.

با مالیات پایین ملک، کاربری خودرویی تثبیت‌شده و امکان مالکیت به‌جای اجاره، این ملک پتانسیل ایجاد هم یک کسب‌وکار موفق و هم یک دارایی ارزشمند ملکی بلندمدت را فراهم می‌کند.

چه یک متخصص باتجربه در صافکاری و بدنه خودرو باشید، چه مکانیک، تکنسین خودرو، سرمایه‌گذار یا کارآفرین مشتاق، این ملک پایه‌ای عالی برای راه‌اندازی یا گسترش فعالیت شخصی شما فراهم می‌آورد. یک مالک-گرداننده می‌تواند با ترکیب خدمات تصادف و بدنه، خدمات مکانیکی، سرویس و نگهداری، عیب‌یابی، دیتیلینگ و دیگر خدمات مرتبط با خودرو، چندین جریان درآمدی ایجاد کند.

برای کسی که آماده است رئیس خود باشد، کسب‌وکار خودرویی فعلی خود را گسترش دهد یا در ملکی با کاربری خودرویی تثبیت‌شده سرمایه‌گذاری کند، این فرصتی است که ارزش بررسی دارد.

مالک ملک باشید. مالک کسب‌وکار باشید. آینده خود را بسازید. با تجهیزات گسترده، چیدمان کاربردی، فضای اداری، سرویس‌های بهداشتی، اتاق رنگ، جک ۱۰٬۰۰۰ پوندی و پتانسیل فوق‌العاده، این ملک واقعاً گزینه‌ای دیدنی است که امکاناتش بیش از آن است که بتوان همه را فهرست کرد.

MLS#‎	1057649
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$17,201
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	0.2 مایل: "New Hyde Park"
	0.7 مایل: "Stewart Manor"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.