$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک مختلط با درآمدزایی در قلب دهکده رسمی Floral Park. با زون B-2 تجاری، این فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی شامل یک فضای تجاری در طبقه اول است که در حال حاضر به عنوان یک گالری هنری و قاب‌بندی موفق استفاده می‌شود، به علاوه دو آپارتمان مسکونی ۲ خوابه در طبقه دوم که چندین منبع درآمد را در یکی از کریدورهای تجاری برتر شهرستان ناسو ارائه می‌دهند. فضای تجاری در طبقه اول دارای یک منطقه فروشگاه/نمایشگاه وسیع، اتاق کنفرانس، دفتر اجرایی، اتاق نهار خوری، دستشویی، و خروجی پشت است. نقشه طبقه انعطاف‌پذیر امکان بازطراحی در آینده را فراهم می‌کند، مشروط به تأییدات شهری. طبقه دوم شامل دو آپارتمان ۲ خوابه جداگانه است که هر کدام دارای یک اتاق نشیمن، آشپزخانه با ناهارخوری، حمام کامل، ورودی، و ورودی خصوصی می‌باشند. ملک همچنین شامل یک زیرزمین تکمیل شده است که فضای قابل استفاده اضافی برای انبار یا عملیات تجاری فراهم می‌کند. هر سه واحد به طور جداگانه برای گاز و برق اندازه‌گیری شده‌اند و هرکدام دارای دیگ بخار و آب گرم خود هستند. ساختمان به طرز استثنایی نگهداری شده و در وضعیت آماده به کار است و به سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک درآمد فوری با کمترین بهبود سرمایه ارائه می‌دهد. این ملک در زمین به مساحت ۲۰ فوت در ۱۰۰ فوت واقع شده و دارای دید عالی در کنار بزرگراه Jericho Turnpike است و قرار است برای استفاده‌های تجاری، اداری یا حرفه‌ای عرضه شود در حالی که درآمد اجاره مسکونی تولید می‌کند. در نزدیکی LIRR، بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و دیگر کسب‌وکارهای مستقر قرار دارد. در ناحیه سیلاب X (خطر سیلاب حداقلی) واقع است. یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک که به دنبال یک ملک مختلط با درآمدزایی قوی و افزایش طولانی‌مدت هستند.

MLS #‎	1032634
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$17,081
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.5 مایل: "Floral Park"
	0.9 مایل: "New Hyde Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.