این اقامتگاه استثناییِ گوشه‌ای و نیمه‌دوبلکس، که در یکی از شاخص‌ترین ساختمان‌های تعاونیِ پیش از جنگ منهتن و در موقعیتی بی‌نظیر در امتداد رودخانهٔ ایست ریور، در شمارهٔ ۱۰ گریسی اسکوئر قرار دارد، زندگی در مقیاسی باشکوه را با چشم‌اندازهای گسترده به پارک و رودخانه از تمامی اتاق‌های اصلی ارائه می‌دهد.

آپارتمان ۴G که از طریق پاگرد آسانسور خصوصی وارد آن می‌شوید، با ظرافت و شکوهی چشمگیر خود را آشکار می‌کند. سقف‌های بلند، تناسبات باشکوه و نقشه‌ای استثنایی، حسی از وسعت ایجاد کرده‌اند که به‌ندرت در بازار امروز یافت می‌شود. گالری ورودی چشمگیر به طول ۳۲ فوت، حال‌وهوای این اقامتگاه را از همان ابتدا شکل می‌دهد و به فضاهای پذیرایی با تناسبی زیبا راه می‌یابد؛ از جمله اتاق نشیمنی وسیع و اتاق غذاخوری رسمی که هر دو با چشم‌اندازهای دیدنی به پارک کارل شورز و رودخانهٔ ایست ریور قاب گرفته شده‌اند. اتاق غذاخوری از طریق درهای فرانسوی به تراسی دلنشین رو به رودخانه باز می‌شود و فضایی یکپارچه میان داخل و خارج برای پذیرایی و صرف غذا با چشم‌انداز آب فراهم می‌آورد.

این اقامتگاه شامل چهار اتاق‌خواب بزرگ ــ یا سه اتاق‌خواب و یک کتابخانه ــ به‌همراه دو اتاق کارکنان، اتاق رخت‌شویی مستقل و آشپزخانه‌ای بزرگ با فضای غذاخوری است. سوئیت اصلی دارای اتاقی بزرگ برای تعویض لباس است که به اتاق‌خواب راه دارد و به شومینهٔ هیزمی مجهز است. در مجموع، چهار شومینهٔ هیزمی در سراسر خانه وجود دارد. تمامی اتاق‌ها از نور طبیعی زیبا و چشم‌اندازهای باز بهره می‌برند و به فضای آرام و فرهیختهٔ خانه جلوه‌ای دوچندان می‌بخشند.

ساکنان شمارهٔ ۱۰ گریسی اسکوئر از خدماتی در سطح عالی، شامل سرایداری ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندامِ نوسازی‌شده و زمین اسکواش/بسکتبال، برخوردارند. در راستای افزایش حس کم‌نظیر حریم خصوصی و آرامش، این ساختمان دارای مسیر عبوری محوطه‌سازی‌شده‌ای در عرض بلوک، با سقف طاق‌دار، است؛ همچنین گذرگاه مرمری اختصاصی آن که اخیراً مرمت شده، تجربه‌ای باشکوه برای ورود از خیابان ایست ۸۴ تا خیابان ایست ۸۳ فراهم می‌کند و بر حریم خصوصی و اعتبار یکی از مهم‌ترین نشانی‌های معماری این محله می‌افزاید.

این خانه که هم برای پذیرایی‌های باشکوه و هم برای زندگی روزمرهٔ راحت طراحی شده، اقامتگاهی واقعاً متمایز است؛ در نزدیکی بسیاری از بهترین مدارس خصوصی نیویورک و در یکی از پرتقاضاترین ساختمان‌های تعاونیِ دارای خدمات کامل در آپر ایست ساید قرار دارد. زمین‌های پیکل‌بال، پارک سگ‌ها و مسیر پیاده‌روی کنار رودخانهٔ ایست ریور درست در بیرون درِ ورودی شما قرار دارند.

فرصتی نادر برای تملک اقامتگاهی واقعاً استثنایی، با شکوهی جاودانه، مقیاسی بی‌نظیر و چشم‌اندازهایی نفس‌گیر.

این ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد را فراهم می‌کند؛ مالیات انتقال ۳ درصد است و یک اتاق انباری نیز همراه با فروش منتقل می‌شود.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.