پنت‌هاوس دوخوابه در لنوکس هیل با تراس خصوصی ۳۴۰ فوت‌مربعی

پنت‌هاوس A که در بلندترین طبقهٔ ساختمان The Regency East قرار گرفته، خانه‌ای چشمگیر با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که از طراحی داخلی ظریف، چشم‌اندازهای سه‌جهته و تراس خصوصی وسیع ۳۴۰ فوت‌مربعی برخوردار است و چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای از شهر ارائه می‌دهد.

با ورود به پنت‌هاوس A، مستقیماً به فضای خوش‌طراحی‌شدهٔ نشیمن و غذاخوریِ یکپارچه وارد می‌شوید؛ فضایی که از طریق پنجره‌های بزرگ رو به شمال و غرب، چشم‌اندازهای چشمگیر لنوکس هیل را به نمایش می‌گذارد. این فضای ۲۸ فوتی دارای یک بار خشک شیک است و برای کسانی که از میزبانی مهمانان لذت می‌برند، ایده‌آل است. آشپزخانهٔ مجاور که پنجره دارد، به کابینت‌های سفارشی چوبی باکیفیت و قاب‌بندی‌های ظریف مجهز شده و مجموعه‌ای از لوازم استیل بوش را در خود جای داده است.

ستارهٔ این خانه، تراس وسیع آن است که حدود ۳۴۰ فوت‌مربع مساحت دارد و چشم‌اندازهای گسترده‌ای از خط افق شهر در جهت شمال ارائه می‌کند. این فضای خصوصی بیرونی می‌تواند پذیرای مهمانی شامی با هر تعداد مهمان باشد یا صرفاً پناهگاهی آرام برای لذت بردن از آفتاب در تمام طول سال.

نقشهٔ تفکیک‌شدهٔ اتاق‌خواب‌های پنت‌هاوس A حریم خصوصی مطلوبی فراهم می‌کند؛ این ویژگی با وجود یک تراس مخصوص گل‌وگیاه درست بیرون پنجره‌های رو به جنوب، بیش‌ازپیش تقویت شده است. اتاق‌خواب اصلیِ گوشه‌ای که غرق نور طبیعی است، رو به جنوب و غرب قرار دارد و چشم‌اندازهایی از سنترال پارک و برخی از مشهورترین برج‌های نیویورک ارائه می‌دهد. حمام اختصاصی مجهز به وان و یک کمد دیواری بزرگ، این فضا را کامل می‌کنند. حمام دوم که دارای کابین دوش است، به‌طور conveniently در راهروی منتهی به اتاق‌خواب دومِ بزرگ و رو به جنوب قرار گرفته است.

از دیگر ویژگی‌های این خانه می‌توان به کف‌پوش‌های چوبی در سراسر واحد، دستگاه‌های PTAC به‌تازگی به‌روزرسانی‌شده، نورپردازی توکار و پرده‌های قابل‌کنترل از راه دور اشاره کرد. نصب ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد مجاز است.

ساختمان واقع در شمارهٔ ۳۰۱ خیابان شرقی ۶۴، که با نام The Regency East نیز شناخته می‌شود، یک ساختمان تعاونی معتبر است که در سال ۱۹۶۳ ساخته شده است. این ساختمان که با دقت مدیریت می‌شود، مالک تمامی فضاهای تجاری همکف خود است و داشتن ضامن، اجاره‌دادن واحد به مستأجر، نگهداری حیوانات خانگی و مالکیت آپارتمان به‌عنوان اقامتگاه دوم را مجاز می‌داند. ساختمان دارای دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، رخت‌شویی مرکزی و پارکینگ اختصاصی در محل است. تأمین مالی تا سقف ۷۵٪ مجاز است و مالیات انتقال وجود ندارد. لطفاً توجه داشته باشید که ارزیابی سرمایه‌ای جاری به مبلغ ۱۸۲٫۷۵ دلار در ماه دریافت می‌شود.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.