به واحد ۱۹A خوش آمدید؛ فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای خیره‌کننده با یک تراس خصوصی بسیار بزرگ که برای پذیرایی و زندگی در فضای باز به‌طور ایده‌آل طراحی شده است. این آپارتمان که به‌طور کامل بازسازی شده و از نور طبیعی فراوان برخوردار است، از چشم‌اندازهای کامل جنوبی و جزئی شرقی بهره می‌برد و پنجره‌های بزرگ آن، چشم‌اندازهای باز تراس و خط آسمان شهر را قاب می‌گیرند.

چیدمان دلپذیر واحد شامل فضای غذاخوری وسیع، کمدهای فراوان و فضای ذخیره‌سازی سفارشی گسترده است. اتاق نشیمن مستقیماً به تراس وسیع راه دارد؛ تراسی که واقعاً همچون اتاق نشیمنی در آسمان است و چشم‌اندازهایی باز و بدون مانع، نورپردازی فضای بیرونی، برق و لوله‌کشی و حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد. این تراس بهشتی برای باغبانان است و فرصتی منحصربه‌فرد برای باغبانی گسترده و زندگی در فضای باز فراهم می‌کند.

این آپارتمان با دقت و با جزئیات سفارشی در سراسر آن بازسازی شده و دارای کابینت‌های توکار سفارشی برای پنهان‌کردن سیستم تهویه مطبوع و گرمایش، کف‌پوش‌های زیبای چوبی با تخته‌های پهن، و نورپردازی و مصالحی مرغوب است. آشپزخانه دارای پنجره به کانترهای گرانیتی، کف‌پوش سنگی و لوازم خانگی ممتاز Sub-Zero، Wolf و Miele مجهز شده است. حمام روشن و پنجره‌دار، دوش سنگی هم‌سطح با محفظه شیشه‌ای سفارشی و فضای ذخیره‌سازی توکار فراوان دارد. اتاق‌خواب آرام به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد.

این واحد آماده سکونت، واحه‌ای واقعی در قلب شهر است و ترکیبی استثنایی از زندگی در فضای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

ساختمان واقع در شماره ۲۰۰ خیابان شرقی ۷۸، به‌خاطر آپارتمان‌های جادار، پنجره‌های سرتاسری و فضای کمد استثنایی خود شناخته شده است. هزینه‌های نگهداری پایین، با اجاره بلندمدت فضای تجاری ساختمان به فروشگاه Gristedes پشتیبانی می‌شود. این ساختمان تعاونی با خدمات کامل، دارای سرپرست مقیم، پارکینگ در محل، امکانات رخت‌شویی با هزینه‌های تمام‌شده و تعرفه‌های عمده برای کابل و برق است. همچنین پروژه گسترده قانون محلی ۱۱ ساختمان به‌تازگی تکمیل شده است!

این ساختمان که در بلوکی آرام و پوشیده از درخت واقع شده، تنها چند قدم با خط ۶ در خیابان ۷۷، خط Q در خیابان ۷۲ و اتوبوس عرضی شهر در خیابان ۷۹ فاصله دارد. از امکانات فراوان محله، از جمله رستوران‌های معتبر، بازارهای مواد غذایی ممتاز، بوتیک‌ها و مقاصد فرهنگی لذت ببرید.

ضامن و استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم، موردبه‌مورد مجاز است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. حداکثر میزان تأمین مالی ۷۰ درصد است.

ارزیابی سرمایه‌ای به مبلغ ۱۷۵٫۱۳ دلار در ماه از تاریخ ۱ فوریه ۲۰۲۵ و به مدت پنج سال اعمال می‌شود؛ همچنین ارزیابی عملیاتی جاری نیز ماهانه ۱۷۵٫۱۳ دلار است.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.