آپارتمان یک‌خوابهٔ گوشه‌ای در طبقهٔ بالا، غرق در نور خورشید

تازه وارد بازار شد! آپارتمان یک‌خوابهٔ گوشه‌ای، بزرگ و غرق در نور خورشید، واقع در طبقه‌ای بالا از یک ساختمان تعاونی شیک و فول‌سرویس در خیابان پارک، در منطقهٔ ممتاز موری هیل! واحد ۱۵H در شمارهٔ ۳۵ خیابان پارک، با چشم‌انداز باز شهری به سمت شرق و نور درخشان خورشید در سراسر خانه، محیطی دلباز و دلنشین برای سکونت دائم یا خانه‌ای جادار برای اقامت‌های کوتاه فراهم می‌کند. ابعاد سخاوتمندانه، آشپزخانه و حمام بازسازی‌شده و همچنین فضای عالی کمد و انباری، این خانهٔ فوق‌العاده و آمادهٔ سکونت را کامل می‌کنند.

ورود به خانه از طریق لابی ورودی شیک با کمد لباس سفارشیِ قابل ورود انجام می‌شود و بلافاصله نور گرم خورشید شرقی را خواهید دید که از میان دیواری از پنجره‌ها با چشم‌انداز باز شهری به داخل می‌تابد. اتاق نشیمن وسیع، فضای کافی برای مبلمان راحت و یک بخش ناهارخوری مناسب دارد و با قفسه‌ها و کمدهای توکار زیبا و فضای فراوان برای پذیرایی تکمیل شده است. آشپزخانهٔ بازسازی‌شده، کابینت و فضای ذخیره‌سازی فراوان دارد و به پیش‌بند کاشی‌کاری‌شدهٔ کوارتز، یخچال/فریزر استیل ضدزنگ ساب-زیرو، اجاق استیل ضدزنگ سامسونگ و ماشین ظرف‌شویی بوش مجهز است.

اتاق‌خواب بزرگ با ابعاد مناسب برای تخت کینگ، خلوتگاهی جادار است که از دو جهت گوشه‌ای خود نور خورشید شرقی و جنوبی را دریافت می‌کند. ابعاد عالی اتاق، فضای کافی برای دفتر کار خانگی یا گوشه‌ای دنج برای استراحت در صبح‌های آرام خانه فراهم می‌کند. این اتاق دارای دو کمد و فضای ذخیره‌سازی بالاسری است.

حمام که در موقعیتی ایده‌آل میان اتاق‌خواب و فضاهای عمومی خانه قرار دارد، از راهروی مجاور قابل دسترسی است و یک کمد اختصاصی برای ملحفه و حوله دارد. حمام با کاشی‌های سفید مترویی و ماندگار پوشانده شده و به روشویی بزرگ و وان/دوشی مجهز است که با درِ شیشه‌ای کشویی محصور شده است.

سیستم تهویهٔ مطبوع از نوع دیواری است.

ساختمان شمارهٔ ۳۵ خیابان پارک، طراحی‌شده توسط معمار پرکار، سیلوان بین، ساختمانی فول‌سرویس و بی‌نقص با وضعیت مالی مستحکم، دربان تمام‌وقت و مدیر مقیم است. ساکنان از باغ مشترک سرسبز، دو اتاق رخت‌شویی تازه بازسازی‌شده در طبقهٔ همکف، انبار دوچرخه، انباری خصوصی و پارکینگ داخل مجموعه بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان در منطقهٔ ممتاز موری هیل واقع شده و دسترسی آن به وسایل حمل‌ونقل و امکانات رفاهی بی‌رقیب است. خط ۶ مترو و خطوط اتوبوس خیابان مدیسن و خیابان لکسینگتون تنها چند قدم فاصله دارند و ترمینال گرند سنترال در کمتر از ۱۰ دقیقه قابل دسترسی است. مجموعهٔ ورزشی پارک اونیو اکوی‌ناکس، فروشگاه تریدر جو و بازار موری هیل همگی در فاصله‌ای مناسب قرار دارند. این محلهٔ عالی همچنین برخی از مدرن‌ترین رستوران‌ها و بارهای شهر نیویورک، از جمله رستوران دو ستارهٔ میشلن ATOMIX، را در خود جای داده است. خرید آپارتمان برای سکونت موقت، خرید مشترک، استفاده از ضامن، انتقال به‌عنوان هدیه و خرید توسط والدین برای فرزندان، با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. امکان دریافت وام تا سقف ۷۰٪ وجود دارد و مالیات انتقال فروشنده ۱٫۵٪ است. متأسفانه نگهداری حیوانات خانگی مجاز نیست.

هزینهٔ ارزیابی ماهانه به مبلغ ۵۴۷٫۶۰ دلار تا اوت ۲۰۲۷ برقرار است.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.