سرمایه‌گذاری ممتاز با کاربری مختلط | دسترسی استثنایی به حمل‌ونقل و مراکز خرده‌فروشی | گریوزند ممتاز

فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت یک ملک دوطبقه با کاربری مختلط و موقعیتی استراتژیک در نشانی ۲۲۸۰ خیابان مک‌دونالد، در قلب گریوزندِ بروکلین. این ملک مستقیماً روبه‌روی ایستگاه متروی خط F در تقاطع خیابان اَوِنیو یو و مک‌دونالد قرار دارد و از دیده‌شدن استثنایی و رفت‌وآمد مستمر مسافران مترو و عابران پیاده بهره می‌برد.

ساختمان دارای یک فضای خرده‌فروشی کامل در طبقه همکف است که فضایی ایده‌آل برای انواع کسب‌وکارهای محله‌محور فراهم می‌کند. مستأجر تجاری همچنین از کل زیرزمین استفاده می‌کند و بدین‌ترتیب فضای اضافی ارزشمندی به‌عنوان بخشی از اجاره تجاری در اختیار دارد. در بالای بخش تجاری، یک واحد مسکونی سه‌خوابه در طبقه دوم قرار گرفته است که ترکیبی جذاب از درآمد تجاری و مسکونی ایجاد می‌کند.

موقعیت ملک در امتداد خیابان مک‌دونالد و در مجاورت مستقیم مرکز حمل‌ونقل اَوِنیو یو، ترکیبی نادر از دیده‌شدن بالا، دسترسی آسان و کاربری مختلط را فراهم می‌آورد. کریدور اَوِنیو یو یک مقصد تجاری تثبیت‌شده است که به جامعه پیرامون گریوزند با مجموعه‌ای متنوع از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، خدمات و امکانات روزمره خدمت‌رسانی می‌کند.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.