$545,000 - 9 N Jefferson Avenue, Catskill, NY 12414｜MLS# 1056822

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

درست در بیرون از روستای کتسکیل، در امتداد جاده‌ای بن‌بست که صبح‌ها در آن لطیف‌تر احساس می‌شوند و روزها انگار با آهنگی آرام‌تر سپری می‌شوند، خانهٔ «کرفتسمن» در نشانی ۹ خیابان جفرسون شمالی از آن مکان‌هایی است که وقتی وارد مسیر ورودی می‌شوید، قلبتان از هیجان به تپش می‌افتد، چون می‌دانید به خانه رسیده‌اید. این خانه که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده و در سال ۲۰۱۳ با دقت بازسازی شده است، روح معماری اصیل خود را حفظ کرده و در عین حال از به‌روزرسانی‌هایی بهره می‌برد که زندگی را آسان، راحت و به‌طرزی زیبا دلپذیر می‌کنند.

نور طبیعی از صبح تا عصر در سراسر خانه می‌رقصد، تندیِ گذر روز را ملایم می‌کند و هر فضا را آرام، صمیمی و دعوت‌کننده جلوه می‌دهد. هنگام ورود، ایوان جلویی چهارفصل حال‌وهوای خانه را تعیین می‌کند؛ فضایی وسیع و غرق در نور خورشید که برای نوشیدن قهوه، مطالعه‌ای آرام یا صرفاً تماشای محله ایدئال است. در داخل خانه، ارتباط میان فضاها روان و بی‌دردسر است؛ اتاق نشیمنی راحت، اتاق غذاخوری مجزا و فضایی دلنشین در جلوی خانه که می‌تواند کتابخانه یا دفتر کار باشد و شما را به آرام گرفتن و لذت بردن دعوت می‌کند.

در قلب خانه، آشپزخانه‌ای حرفه‌ای و شایستهٔ سرآشپز قرار دارد که برای آشپزی، گردهمایی و جشن گرفتن طراحی شده است. وسایل استیل ضدزنگ در اطراف اجاق کانوشکنی ولف با شش شعله، صفحهٔ گریل، دو فر و شیر پرکنندهٔ قابلمه قرار گرفته‌اند. پیشخوان‌های گرانیتی، جزیرهٔ مرکزی با سطح چوبی مخصوص خردکردن، سینک سبک خانه‌های روستایی در کنار سینک مسی آماده‌سازی، خنک‌کنندهٔ شراب، کانتر صبحانه و سرویس بهداشتی نیمه، این آشپزخانه را هم زیبا و هم بسیار کاربردی کرده‌اند.

سوئیت اصلی در طبقهٔ همکف، خلوتگاهی خصوصی فراهم می‌کند و دارای فضای نشیمن وسیع، کمد دیواری بزرگ، کمد مخصوص ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن، و حمامی با حال‌وهوای اسپا است که وان پایه‌دار عمیق برای استراحت و دوش کاشی‌کاری‌شدهٔ مجزا دارد. در طبقهٔ بالا، دو اتاق‌خواب بزرگ دیگر، هرکدام با کمد دیواری، یک حمام کامل و فضای زیرشیروانی دنج را به‌طور مشترک در اختیار دارند؛ فضایی ایدئال برای مدیتیشن، کار یا استراحت.

در طبقهٔ زیرین، زیرزمین تکمیل‌شده امکانات متنوع‌تری برای سبک زندگی فراهم می‌کند؛ از فضای سرگرمی و اتاق ورزش گرفته تا فضای کارگاهی و چندین اتاق انباری. خانه مجهز به گرمایش تابشی در طبقهٔ اصلی، سیستم گرمایش و سرمایش پرسرعت با کانال‌های کوچک در سراسر خانه، آب گرم فوری، و سیستم آب و فاضلاب شهری است.

در بیرون، درهای کشویی آشپزخانه به عرشهٔ پشتی بزرگی باز می‌شوند که دارای سایه‌بان جمع‌شونده، کف‌پوش ترکس و پاسیو‌ی سنگ‌فرش وسیع است. این بهشت پذیرایی در فضای باز، آشپزخانه‌ای سرپوشیده دارد که به گریل باربیکیو دوقلو و توکار لینکس، سینک آماده‌سازی، خنک‌کننده و کشوهای متعدد مجهز است؛ همچنین یک اجاق پیتزای آجری در فضای باز، تجربهٔ صرف غذا در هوای آزاد را به سطحی کاملاً تازه می‌برد.

محوطه‌سازی چندساله با گل‌های وحشی و سنگ‌فرش‌های کم‌نیاز به نگهداری، محیطی آرام و آسان‌مراقبت ایجاد کرده است؛ فضاهای سبز نیز به‌صورت حساب‌شده در سراسر محوطه جانمایی شده‌اند. و اگر خانه و محوطهٔ «کرفتسمن» به‌اندازهٔ کافی تماشایی نبود، یک گاراژ مستقل سه‌خودرویی نیز وجود دارد که به‌طور کامل تکمیل شده و دارای گرمایش، تهویهٔ مطبوع، سرویس بهداشتی نیمه و سینک خدماتی است؛ مکانی ایدئال برای استودیو، فضای کار خلاقانه یا نگهداری خودروهای محبوب شما.

هر زمان آماده باشید از بهشت خانگی خود بیرون بیایید و به گشت‌وگذار بپردازید، بهترین‌های درهٔ هادسون درست بیرون در خانه منتظر شماست. نهر کتسکیل و رودخانهٔ هادسون تنها چند دقیقه فاصله دارند و برای کایاک‌سواری، ماهیگیری و پیاده‌روی در کنار آب بسیار مناسب‌اند. ماجراجویی‌های روزمره به‌سادگی از طریق بازارهای کشاورزان، مسیرهای طبیعت‌گردی، پارک‌های ساحلی رودخانه، فروشگاه‌های عتیقه، گالری‌های هنری، فضاهای اجرای هنرهای نمایشی، آبجوسازی‌ها، شراب‌سازی‌ها، کارخانه‌های تولید نوشیدنی‌های تقطیری، رستوران‌ها، کافه‌ها و مکان‌های صمیمی و آرام برای دورهمی در دسترس هستند.

پیست‌های اسکی هانتر و ویندهام با رانندگی کوتاهی قابل دسترسی‌اند و خیابان وارن و ایستگاه آمترک در هادسون نیز فاصلهٔ چندانی ندارند. شهرها و مناطق اطراف، از جمله آتنز، کوکسکی، ساگرترایز، وودستاک و شهر آلبانی، مکان‌های بیشتری برای کشف و لذت بردن ارائه می‌دهند. با وجود این همه امکانات و جاذبه در فاصلهٔ چند کیلومتری، خانهٔ «کرفتسمن» در ۹ خیابان جفرسون شمالی پایگاهی ایدئال برای زندگی، گشت‌وگذار و لذت بردن از تمام چیزهایی است که درهٔ هادسون برای ارائه دارد!

MLS#‎	1056822
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 2009 ft2, 187m2 (DOM): 16 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$7,726
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.