售$54萬5 - 9 N Jefferson Avenue, 紐約州 Catskill, NY 12414｜MLS# 1056822

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就在卡茲奇爾村外圍，坐落於一條早晨格外柔和、日子彷彿以更悠緩步調展開的盡頭巷道上，位於 9 N Jefferson Ave 的 The Craftsman，是那種當您駛入車道時，想到自己終於回到家，心中便會悸動雀躍的居所。這棟住宅建於 1910 年，並於 2013 年經過精心翻修，在保留原始建築靈魂的同時，也融入了讓生活變得輕鬆、舒適且美好相連的現代更新。

從清晨到傍晚，自然光在屋內各處流轉，柔化一天的輪廓，讓每個空間都顯得寧靜、踏實而親切。入門後，四季皆宜的前廊營造出整棟住宅的基調；這是一個寬敞、陽光充沛的房間，非常適合享用咖啡、靜心閱讀，或單純觀察鄰里景致。室內動線流暢自然，設有舒適的客廳、獨立餐廳，以及迷人的前側圖書室／辦公空間，讓人輕鬆安頓其中。

住宅核心是一座真正為主廚打造的廚房，專為烹飪、聚會與慶祝時刻而設計。不鏽鋼家電環繞著 Wolf 六口對流爐，配備煎烤板、雙烤箱及鍋具注水龍頭。花崗岩檯面、配有砧板檯面的中央中島、搭配銅製備料水槽的農舍風水槽、酒櫃、早餐吧，以及便利的半套衛浴，讓這座廚房兼具美感與高度實用性。

一樓主臥套房提供私密的休憩空間，設有寬敞起居區、大型步入式衣櫥、洗衣機／烘衣機櫃，以及宛如 SPA 的衛浴，配備獨立式爪足泡澡浴缸與獨立瓷磚淋浴間。樓上另有兩間寬敞臥室，各自配有步入式衣櫥，共用一間完整衛浴，並設有舒適閣樓空間，非常適合冥想、工作或放鬆身心。

樓下的完工地下室進一步拓展了住宅的生活可能性，設有娛樂區、健身房、工作坊空間及多間儲藏室。住宅配備一樓輻射供暖、全屋小風管高速暖氣與冷氣系統、按需供應熱水系統，以及市政供水與下水道系統。

戶外方面，廚房的推拉門通往寬敞的後方露台，設有可收納遮陽篷、Trex 複合材料地板，以及大型石磚庭院。這座戶外娛樂天地設有有遮棚的戶外廚房，配備內嵌式 Lynx 雙烤架、備料水槽、冷藏箱、抽屜，以及戶外磚砌披薩烤爐，將露天用餐體驗提升至全新境界。周圍的多年生植物景觀、野花與低維護硬質景觀設計，共同打造出寧靜且易於打理的環境，並巧妙配置綠意空間。

如果 The Craftsman 的住宅與庭院還不夠令人驚艷，這裡還有一座獨立三車位車庫，內部全面完工，配備暖氣、空調、半套衛浴及清洗水槽，十分適合作為工作室、創意工作空間，或收藏愛車的理想場所。

當您準備離開這片居家天堂、探索周邊時，哈德遜谷最精彩的一切就在家門之外。Catskill Creek 與哈德遜河距離僅數分鐘車程，可從事獨木舟、釣魚及河畔漫步。從各式農夫市集、自然步道、河濱公園，到古董店、藝廊、表演藝術場館、啤酒廠、酒莊、蒸餾酒廠、餐廳、酒吧及悠閒聚會場所，日常探險總是輕鬆可得。

前往 Hunter 與 Windham 滑雪場只需短程車程；Hudson 的 Warren Street 與 Amtrak 火車站也近在咫尺。周邊的 Athens、Coxsackie、Saugerties、Woodstock，以及奧爾巴尼市，還提供更多值得探索的地方。如此豐富的一切皆在數英里之內，位於 9 N Jefferson Ave 的 The Craftsman，正是生活、探索並享受哈德遜谷一切美好事物的完美基地！

MLS#‎	1056822
房資料 Details	3房, 2浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.17英亩, 室內2009 ft², 室內187m²平方米 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$7千7 ($7,726)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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