$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ویژه‌پیشنهاد سازنده برای مدت محدود! سازنده در حال حاضر برای تمامی خانه‌ها امکان کاهش نرخ بهره وام مسکن به روش ۲-۱ را ارائه می‌دهد؛ بدین معنا که خریداران واجد شرایط می‌توانند در دو سال نخست مالکیت خانه از اقساط وام مسکن پایین‌تر بهره‌مند شوند. این پیشنهاد برای مدت محدودی در دسترس است.

معرفی «کَتسکیل اِستیتس» — مجموعه‌ای نوساز در روستای کَتسکیل، با دسترسی آسان به خیابان اصلی، رودخانه هادسون و مجموعه‌ای متنوع و پرجنب‌وجوش از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی. این مجموعه با طراحی سنجیده و با قرار گرفتن بسیاری از خانه‌ها در مجاورت مناطق جنگلی، حس بیشتری از حریم خصوصی، آرامش و قرار گرفتن در محیطی طبیعی را فراهم می‌کند.

ساکنان می‌توانند از نزدیکی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات روزمره، و همچنین جاذبه‌های دیدنی محلی از جمله مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و نهر زیبایی که تنها چند لحظه با مجموعه فاصله دارد، بهره‌مند شوند. این منطقه که در میان زیبایی‌های دره هادسون قرار گرفته و به مقاصد محبوبی مانند کوه‌های هانتر و ویندهام نزدیک است، فرصت‌های تفریحی چهار فصل را فراهم می‌کند.

با دسترسی آسان به مسیرهای 9W و 23 و بزرگراه I-87، رفت‌وآمد بسیار آسان است؛ آلبانی تقریباً ۳۰ دقیقه و شهر نیویورک حدود ۲ تا ۲٫۵ ساعت فاصله دارد. ایستگاه آمترک هادسون در نزدیکی مجموعه نیز خدمات ریلی مستقیم به شهر نیویورک ارائه می‌دهد و این جامعه را هم برای ساکنان دائمی و هم برای صاحبان خانه‌های آخرهفته‌ای جذاب می‌سازد.

آنچه این پیشنهاد را به‌ویژه ارزشمند می‌کند، قیمت و ارزش آن است. در بازاری که فرصت‌های ساخت‌وساز جدید محدود است و بسیاری از خانه‌های بازفروشی به نوسازی نیاز دارند، «کَتسکیل اِستیتس» فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای مدرن و آماده سکونت در مکانی مطلوب و رو‌به‌رشد در دره هادسون ارائه می‌دهد.

مدل «ویندهام» خانه‌ای چهارخوابه با طراحی زیبا و دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی است که نقشه‌ای جادار و کاربردی، ایده‌آل برای زندگی مدرن، ارائه می‌دهد. طبقه اصلی با طراحی باز شامل آشپزخانه‌ای مجهز با جزیره مرکزی، انباری قابل ورود و اتاق لباسشویی مجزا است و به‌طور یکپارچه به فضای غذاخوری و اتاق گردهمایی متصل می‌شود. درهای کشویی به پاسیو منتهی می‌شوند و فضایی ایده‌آل برای صرف غذا در فضای باز، پذیرایی از مهمانان یا استراحت ایجاد می‌کنند. ایوان جلویی دلپذیر، سرویس بهداشتی مهمان و گاراژ بزرگ دو خودرو، راحتی و جذابیت نمای بیرونی خانه را افزایش می‌دهند.

طبقه دوم با دقت طراحی شده تا حریم خصوصی و آسایش را فراهم کند. سوئیت اصلی دارای حمام خصوصی و فضای کمد جادار است؛ سه اتاق‌خواب دیگر و یک حمام کامل در راهرو نیز انعطاف‌پذیری لازم را برای خانواده، مهمانان یا استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی فراهم می‌کنند. اتاق‌هایی با ابعاد متناسب و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سراسر خانه، به طراحی کاربردی آن کمک می‌کنند.

مدل «ویندهام» با ترکیب فضاهای باز، کارایی مدرن و جذابیتی ماندگار، نقشه‌ای راحت و انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد که برای سبک‌های مختلف زندگی طراحی شده است. این خانه که در محدوده آموزشی مدارس مرکزی کَتسکیل قرار دارد و به امکانات تفریحی، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی نزدیک است، دسترسی آسانی به بسیاری از امکانات منطقه فراهم می‌کند. تمامی خانه‌ها در آینده ساخته خواهند شد. تصاویر رندر صرفاً برای اهداف نمایشی هستند و ممکن است برخی امکانات اختیاری را نشان دهند. مالیات‌ها تخمینی هستند و هنوز به‌طور کامل ارزیابی نشده‌اند. زمان تخمینی ساخت تقریباً ۸ تا ۱۰ ماه است. برای مشاهده نقشه‌های موجود، گزینه‌های انتخابی، مشخصات و اطلاعات بیشتر درباره مجموعه، لطفاً به وب‌سایت «کَتسکیل اِستیتس» مراجعه کنید.

MLS#‎	983418
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.32 جریب, فضای داخلی: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 126 days
سال ساخت Construction Year	2026
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$150
مالیات Taxes (per year)	$7,938
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.