$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای مدت محدود در دسترس است. با «کَتسکیل اِستیتس» آشنا شوید — مجموعه‌ای نوساز در روستای کَتسکیل که دسترسی آسانی به خیابان اصلی، رودخانه هادسون و مجموعه‌ای متنوع و پرنشاط از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی دارد. این مجموعه با طراحی دقیق و جانمایی مناسب ساخته شده و بسیاری از خانه‌ها در مجاورت مناطق جنگلی قرار گرفته‌اند؛ عاملی که حریم خصوصی، آرامش و فضایی طبیعی را دوچندان می‌کند.

ساکنان از دسترسی آسان به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات روزمره نزدیک، در کنار جاذبه‌های زیبای محلی از جمله مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و جویباری دیدنی که تنها چند دقیقه فاصله دارد، بهره‌مند خواهند شد. این موقعیت که در میان زیبایی‌های دره هادسون قرار گرفته و به مقاصد محبوبی مانند کوه‌های هانتر و ویندهام نزدیک است، فرصت‌های تفریحی در تمام طول سال فراهم می‌کند.

با دسترسی آسان به مسیرهای 9W و 23 و بزرگراه I-87، رفت‌وآمد بسیار راحت است؛ آلبانی تقریباً ۳۰ دقیقه و شهر نیویورک حدود ۲ تا ۲٫۵ ساعت فاصله دارند. ایستگاه آمترک هادسون در نزدیکی نیز خدمات ریلی مستقیم به نیویورک ارائه می‌دهد و این مجموعه را هم برای ساکنان دائمی و هم برای صاحبان خانه‌های آخرهفته‌ای جذاب می‌کند.

آنچه این فرصت را به‌ویژه ارزشمند می‌سازد، ارزش اقتصادی آن است. در بازاری که فرصت‌های ساخت‌وساز جدید محدود است و بسیاری از خانه‌های دست‌دوم به بازسازی نیاز دارند، «کَتسکیل اِستیتس» فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای مدرن و آماده سکونت را در موقعیتی مطلوب و رو‌به‌رشد در دره هادسون فراهم می‌کند.

مدل هادسون حدود ۱٬۵۳۰ فوت مربع فضای زندگی یک‌طبقه با طراحی حساب‌شده ارائه می‌دهد و شامل ۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام کامل و یک گاراژ متصل دوخودرویی است. این خانه با تمرکز بر سهولت و کارایی طراحی شده و زندگی واقعی در یک طبقه را فراهم می‌کند؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای آسایش، سهولت و استفاده بلندمدت.

نقشه باز خانه، ارتباطی روان میان آشپزخانه، فضای غذاخوری و اتاق بزرگ ایجاد می‌کند و با به حداکثر رساندن نور طبیعی، قابلیت زندگی در فضا را افزایش می‌دهد. آشپزخانه دارای جزیره‌ای مرکزی و فضای کاری فراوان است، در حالی که اتاق بزرگ مستقیماً به پاسیو پشتی راه دارد و فضای زندگی را به محیط بیرون گسترش می‌دهد.

سوئیت اصلی در بخشی خصوصی از خانه قرار گرفته و دارای کمد دیواری قابل ورود و حمام اختصاصی است. دو اتاق‌خواب دیگر به‌صورت جداگانه جانمایی شده‌اند و برای پذیرایی از مهمانان، دفتر کار خانگی یا نیازهای بیشتر زندگی انعطاف‌پذیری فراهم می‌کنند.

فضای بیرونی ساده، کاربردی و کم‌نیاز به نگهداری طراحی شده است تا ضمن هماهنگی با نقشه مدرن خانه، امکان استراحت و پذیرایی از مهمانان را نیز فراهم کند.

این خانه که در محدوده آموزشی مدارس مرکزی کَتسکیل قرار دارد و با بهترین امکانات دره هادسون احاطه شده است، فرصتی مناسب برای داشتن سبک زندگی متعادل و ارزشی پایدار در بلندمدت ارائه می‌دهد.

این خانه در محدوده آموزشی مدارس مرکزی کَتسکیل و در نزدیکی امکانات تفریحی، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی قرار دارد و دسترسی آسانی به بسیاری از امکانات منطقه فراهم می‌کند. ساخت تمامی خانه‌ها در آینده انجام خواهد شد. تصاویر رندرشده صرفاً برای اهداف توضیحی هستند و ممکن است برخی امکانات اختیاری را نشان دهند. مالیات‌ها تخمینی هستند و هنوز به‌طور کامل ارزیابی نشده‌اند. مدت زمان تخمینی ساخت حدود ۸ تا ۱۰ ماه است. برای مشاهده نقشه‌های موجود، گزینه‌های انتخابی، مشخصات فنی و اطلاعات بیشتر درباره مجموعه، لطفاً به وب‌سایت «کَتسکیل اِستیتس» مراجعه کنید.

MLS#‎	983411
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.33 جریب, فضای داخلی: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 125 days
سال ساخت Construction Year	2026
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$150
مالیات Taxes (per year)	$7,127
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.